Omschrijving
Op een UNIEKE locatie aan de BOSRAND in de wijk “De Horst” VRIJ GELEGEN hoekwoning op een perceel van maar liefst 200m² eigen grond, een heerlijke pàl op de zon gelegen achtertuin van maar niet minder dan 8,50 meter breed, drie forse slaapkamers op de eerste verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Daarnaast is de woning zeer goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en een basisschool. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, besc
+ Lees de volledige omschrijving
Op een UNIEKE locatie aan de BOSRAND in de wijk “De Horst” VRIJ GELEGEN hoekwoning op een perceel van maar liefst 200m² eigen grond, een heerlijke pàl op de zon gelegen achtertuin van maar niet minder dan 8,50 meter breed, drie forse slaapkamers op de eerste verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Daarnaast is de woning zeer goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en een basisschool. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime vierde slaapkamer op zolder en een zondermeer fantastische aluminium veranda.
Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 5 fietsminuten van de woning. De woning ligt vrijwel direct aan de bosrand met onder andere de paardenweides en een speeltuin (Spettertuin).
Interesse? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in en neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast; tuingerichte woonkamer met een houtkachel en een kunststof schuifpui naar de tuin; bijkeuken met een dakraam, de wasmachine aansluiting en het toilet met fonteintje; straatgerichte open keuken in L-opstelling welke is voorzien van ondermeer een 4-pits gas kookplaat, koel/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en ruimte voor uw tafel.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer in warme kleurstelling.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 10,2 / 9,1 en 12m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, een ligbad met douche alsmede een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de deur naar de open zolder met cv-opstelling (Remeha, 2017 - eigendom) en bergruimte; het realiseren van een vierde slaapkamer van ca. 16m² met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten is eenvoudig mogelijk.
Tuin: Georiënteerd vol op het Zuiden, afmeting ca. 8,55 x 10,50 meter, welke is voorzien van een fraaie aluminium veranda, houten vlonder terras, bestrating, een (fietsen)berging, erfafscheidingen en een achterom. De zijtuin is voorzien van een extra aangebouwde houten berging met carport.
Prijs: € 295.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: ca. 200m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 113m²
• Inhoud: ca. 381m³
• De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer
• Schilderwerk van de houten kozijnen is zowel binnen als buiten 6 jaar geleden uitgevoerd
• Een groot deel van de kozijnen op het zuiden zijn voorzien van kunststof kozijnen
• Dit zeer geliefde deel van de Horst wordt ook wel Horst eiland genoemd doordat dit deel wordt omzoomd door water en bos
• CV: Remeha, bouwjaar 2017, eigendom
• Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over een bosgebied en een heerlijke, vrijwel volledig bestrate achtertuin met veranda
• Energielabel: C