Omschrijving
Als u het aan ons vraagt, om in deze bijzondere tijd van schaarste op de woningmarkt, een woningtype te omschrijven, komen wij eigenlijk niet vaak uit bij woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Van dit type zijn en worden er nog steeds te weinig gebouwd om aan de (grote) vraag te voldoen. Als er dus zo’n woning voorbijkomt, is dat al bijzonder. En als zo’n woning eigenlijk ook nog eens in een goede staat als deze verkeert, wordt het helemaal opletten.
Met gr
+ Lees de volledige omschrijving
Als u het aan ons vraagt, om in deze bijzondere tijd van schaarste op de woningmarkt, een woningtype te omschrijven, komen wij eigenlijk niet vaak uit bij woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Van dit type zijn en worden er nog steeds te weinig gebouwd om aan de (grote) vraag te voldoen. Als er dus zo’n woning voorbijkomt, is dat al bijzonder. En als zo’n woning eigenlijk ook nog eens in een goede staat als deze verkeert, wordt het helemaal opletten.
Met grote trots presenteren wij u dan ook deze centraal gelegen semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, welke naar onze mening in uitstekende staat van onderhoud verkeert. Naast een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens voorzien van een fantastische overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein, kunststof kozijnen, fraaie inbouwkeuken (2007), DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een tuinligging op het noord/oosten. De woning is gelegen nabij het centrum, een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, NS-station en scholen. Het geheel is gelegen op 200m² eigen grond.
Mocht u dus op zoek zijn naar een woning van dit type, dan is het zeer zeker de moeite van het bezichtigen meer dan waard!
Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast; vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang; doorzon woonkamer (ca. 3,79 x 7,20 meter); semi open woonkeuken in moderne wit/essen kleurcombinatie met een werkeiland/bar, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en een volledig geïntegreerde vaatwasser, slaapkamer van ongeveer 12m², welke is voorzien van een split airco unit voor een behaaglijk binnenklimaat en een volledig betegelde badkamer met een separate douchehoek, designradiator en wastafelmeubel, verdekt opgesteld treft u de wasmachine aansluiting. De begane grond is voorzien van een siergrind vloer met VLOERVERWARMING
Eerste verdieping: Overloop met een vaste kastenwand en de opstelling van de CV (Intergas Kombi Kompakt uit 2007); drie slaapkamers ( respectievelijk ca. 10,3 / 8,0 en 13,2m²), waarvan de eerste twee voorzien
zijn van een dakkapel en de grootste slaapkamer (derde) van een wastafel.
Tuin: Noord/oosten, ca. 10 x 7 meter welke is voorzien van een prachtige, in 2021 geplaatste overkapping/veranda, separaat tuinhuis, achterom, luxe bestrating, diverse beplantingen en erfafscheiding. De voortuin biedt gelegenheid tot parkeervoorziening op eigen terrein en beschikt over een aangebouwde stenen berging.
Prijs: € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkopers maart 2023).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 200m²
• Woonoppervlakte: ca. 116m²
• Inhoud: ca. 396m³
• Kunststof kozijnen met HR++ veiligheidsbeglazing (NEN3264) en gevelbekleding (Keralit) met bijpassende horren en deuren
• Op het Noord/oosten gesitueerde tuin van ruim 10 meter diep
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van een siergrind vloer
• Groepenkast vervangen in 2020 ("vrije" groepen aanwezig voor eventuele zonnepanelen of bijvoorbeeld een elektrische kookplaat
• In de meterkast is de gasleiding vervangen en glasvezel aanwezig.
• De buitengevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2014
• CV: Intergas Kombi Kompakt (speciaal voor vloerverwarming), bouwjaar 2007, pomp vernieuwd in 2020
• De platte dakbedekking is in 2014 vervangen
• Een woning waar u feitelijk zo in kunt trekken
• Voor- en achtertuin zijn nieuw aangelegd in 2021
• Zinken dakgoot (achter) vervangen in 2017 en een zinken coating/beschermlaag aangebracht in 2021
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping door de geplaatste kunststof dakkapel
• Winkelcentrum De Botter op ca. 5- en het stadshart van Lelystad op ca. 10 fietsminuten
• Energielabel: B
Interesse? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee
