Kempenaar 19 15

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Kempenaar 19-15 (bouwjaar: 1974). In de prettige woonwijk "De Kempenaar" ligt deze ruime 2-laags tussenwoning met vloerverwarming op de begane grond, op een kavel van 130 m² eigen grond. Deze heerlijke woning heeft onder andere maar liefst drie slaapkamers en een aparte (werk)kamer/walk in closet, een inpandige berging en een fraai aangelegde achtertuin. U woont op loopafstand van buurtcentrum De Kempenaar met een supermarkt, gezondheidscentrum,

Buisman Makelaars biedt aan: Kempenaar 19-15 (bouwjaar: 1974). In de prettige woonwijk "De Kempenaar" ligt deze ruime 2-laags tussenwoning met vloerverwarming op de begane grond, op een kavel van 130 m² eigen grond. Deze heerlijke woning heeft onder andere maar liefst drie slaapkamers en een aparte (werk)kamer/walk in closet, een inpandige berging en een fraai aangelegde achtertuin.

U woont op loopafstand van buurtcentrum De Kempenaar met een supermarkt, gezondheidscentrum, bakker, keurslager, kapper etcetera. Daarnaast is ook het stadshart van Lelystad, Batavia Stad of het Zuigerplasbos goed en vlot bereikbaar. Scholen en speelvoorzieningen zijn op een steenworp afstand van de woning gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegelde toilet in lichte kleurstelling en voorzien van fonteintje; doorgang naar de keuken; inpandige berging met eigen toegangsdeur naar de voorzijde en voorzien van de wasmachine aansluiting; straatgerichte keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, 5-pits gas kookplaat en een RVS afzuigschouw; door de vele raampartijen een enorm lichte, tuingerichte woonkamer van in totaal ca. 36 m², met toegang tot de tuin. De begane grond verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 10,6 / 12,5 en 9,8m²) waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het op het oosten gesitueerde balkon en een werkplek/walk in closet van ongeveer 5,8 m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchecabine, tweede toilet (vrijhangend), whirlpool ligbad (jets helaas defect), wastafel alsmede een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: Keurige, vrijwel volledig bestrate achtertuin van maar liefst ca. 14,40 meter diep en 6 meter breed, welke op het zonnige westen is georiënteerd en is voorzien van hout/betonschutting erfafscheiding, achterom, vrijstaande bergingen en beplanting in de verhoogde border bak.

Prijs: € 250.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper december 2022).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Woonoppervlakte: ca. 103 m²
• Inhoud: ca. 357m²
• Overige inpandige ruimte (berging): ca. 7m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 2,5m²
• Externe bergruimte: twee externe bergingen van ca. 3,9 en 5,3m²
• CV-ketel Remeha, bouwjaar 2016, eigendom
• Buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd
• De groepenkast is voorzien van extra groepen
• Nette woning op een leuke plek in de wijk
• Basisscholen, buurtcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum en bakker op loopafstand!
• Stadshart van Lelystad bereikbaar binnen 5 fietsminuten
• Energielabel: C

Een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie