Buitenplaats 88

Omschrijving

Mocht u op zoek zijn naar het meest royale type twee-onder-één-kap woning in Lelystad dan is dit uw kans! Deze woning met een doorzon woonkamer en vier écht volwaardige slaapkamers biedt u een heerlijke lichte leefruimte door de aanwezigheid van vele glaspartijen. Daarnaast beschikt u straks wellicht over een heerlijk ruime achtertuin van maar liefst 186m² welke op het zuiden is gesitueerd en behoort parkeren op eigen terrein of in de ruime garage binnenkort tot de mogelijkheden.

Mocht u op zoek zijn naar het meest royale type twee-onder-één-kap woning in Lelystad dan is dit uw kans! Deze woning met een doorzon woonkamer en vier écht volwaardige slaapkamers biedt u een heerlijke lichte leefruimte door de aanwezigheid van vele glaspartijen. Daarnaast beschikt u straks wellicht over een heerlijk ruime achtertuin van maar liefst 186m² welke op het zuiden is gesitueerd en behoort parkeren op eigen terrein of in de ruime garage binnenkort tot de mogelijkheden.

Wonen in de Buitenplaats betekent wonen in één van de meeste geliefde oudere wijken van Lelystad met een buurt supermarkt, basisschool en divers wandel- en fietsroutes door de bossen welke op zeer korte afstand te vinden zijn.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje; trapopgang; toegang tot de verwarmde garage van maar liefst 2,76 x 10,50 meter met onder andere de wasmachine aansluiting en een sauna, lichte, tuingerichte woonkamer met een houtkachel en riante opstelplaats voor de eettafel (totaal ca. 38m²) en een hardhouten schuifpui naar de tuin; straatgerichte open (woon)keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur: een combi magnetron, oven, 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, Quooker alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met een fors kopgevel raam; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 7,8 / 14,5 en 11,4m²); vergrote, volledig in moderne kleurstelling betegelde badkamer welke is voorzien van een vrijhangend toilet, separate douchehoek, hoek ligbad, designradiator en een wastafel.
Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR uit 2020, eigendom), omvormer voor de zonnepanelen, bergruimte alsmede een 4 pans dakraam; royale vierde slaapkamer (ca. 10,1m², gemeten volgens NEN 2580) met een kopgevel raam en veel bergruimte.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd pàl op het zuiden met achterom, afmeting ca. 17,10 x ca. 10,90 meter welke is voorzien van diverse beplanting, gazon, deels houten/betonschutting, deels groenen erfafscheiding, waterpunt, elektra, pergola en een groot terras. Een zondermeer ruim te noemen voortuin is op het noorden gesitueerd en beschikt naast diverse beplanting over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: € 425.000,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: ca. 316m²
• Woonoppervlakte: ca. 134m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 29m²
• Inhoud: ca. 540m³
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, installatie jaar 2012, eigendom
• De goten zijn vernieuwd in 2010
• C.V. installatie: Nefit HR, bouwjaar 2020, eigendom
• De vloer is na-geïsoleerd (2009)
• Platte dakbedekking van de garage is in 2008 vervangen
• Het buitenschilderwerk is aan de voorzijde in 2020- en aan de achterzijde in 2021 uitgevoerd
• Wonen in één van de oudere, in een groene omgeving gelegen, woonwijken
• Parkeergelegenheid op eigen terrein op oprit of in de garage
• Energielabel: C

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie