Karveel 34 30

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met een écht riante, pàl op het Zuiden gesitueerde tuin, maar liefst vijf slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding en zonnepanelen? Gelegen aan de buitenrand in de zeer geliefde woonwijk "Karveel"? Dichtbij het “Zuigerplas Bos” en maar liefst twee uitstekende basisscholen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Daarnaast ook nog eens een woning met een flink aantal in 2019 uitgevoerde verbouwin

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met een écht riante, pàl op het Zuiden gesitueerde tuin, maar liefst vijf slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding en zonnepanelen? Gelegen aan de buitenrand in de zeer geliefde woonwijk "Karveel"? Dichtbij het “Zuigerplas Bos” en maar liefst twee uitstekende basisscholen en parkeergelegenheid op eigen terrein?

Daarnaast ook nog eens een woning met een flink aantal in 2019 uitgevoerde verbouwingen, waaronder een moderne badkamer, het plaatsen van een open haard, vervangen van de dakbedekking van de berging, maar ook de goten, de trappen alsmede de vloer op de eerste verdieping.

Wellicht is deze woning dan precies wat u zoekt!!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje; toegang tot de aangebouwde stenen berging; tuingerichte woonkamer van ca. 31m² met via de schuifpui toegang tot de tuin; open keuken in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een magnetron, oven, RVS afzuigschouw, Amerikaanse koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser, een inductie kookplaat alsmede een Quooker. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (resp. ca. 7,5 / 12,2m² en 14,3m²); moderne, volledig betegelde badkamer met een riante separate douchehoek, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie unit en een dubbele dakkapel; vierde en vijfde slaapkamer (respectievelijk ca. 13 en 8,9 m², waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel en de kleinste is voorzien van een extra dakraam, de opstelling van de CV-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin: De pal op het zuiden gelegen achtertuin is niet minder dan ca. 20!! meter diep en beschikt over een erfafscheiding, tuinhuis, een terras/bestrating en bovendien een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: € 325.000,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1976
• Woonoppervlakte: ca. 128m²
• Perceeloppervlakte: ca. 209m²
• Inhoud: ca. 457m³
• Geheel kunststof kozijnen
• Kunststof gevelbekleding op beide gevels
• Royale woning op een fraai kavel eigen grond
• Fraaie open keuken in U-opstelling uitgevoerd met diverse inbouw apparatuur
• Maar liefst vijf slaapkamers
• De woning is tussen 2014 en 2016 voorzien van 13 zonnepanelen, een nieuwe keuken, dakkapellen, kunststof kozijnen en vloerisolatie
• De diepe achtertuin is in 2015 geheel vernieuwd aangelegd
• C.V. ketel: Nefit Profiline HRC30 CW5, november 2020
• Moderne betegelde badkamer met douchehoek, toilet en meubel (2019)
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bosgebied en speelgelegenheid
• Energielabel: A

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging? Neem gerust uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie