Karveel 46 1

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt u aan: Karveel 46-01 te Lelystad – Een ruime hoekwoning, gesitueerd op een zondermeer riant te noemen kavel van maar liefst 294m² eigen grond! De woning is semi vrij gelegen en biedt daardoor eigenlijk de meest ideale zonligging. Daarnaast kunt u deze woning qua keuken en badkamer eigenlijk nog volledig naar uw eigen hand zetten. Verder beschikt deze (h)eerlijke woning onder meer over VIER échte slaapkamers, kunststof kozijnen, meer dan voldoende park

Buisman Makelaars biedt u aan: Karveel 46-01 te Lelystad – Een ruime hoekwoning, gesitueerd op een zondermeer riant te noemen kavel van maar liefst 294m² eigen grond! De woning is semi vrij gelegen en biedt daardoor eigenlijk de meest ideale zonligging. Daarnaast kunt u deze woning qua keuken en badkamer eigenlijk nog volledig naar uw eigen hand zetten.

Verder beschikt deze (h)eerlijke woning onder meer over VIER échte slaapkamers, kunststof kozijnen, meer dan voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein, 8 zonnepanelen (2021 geïnstalleerd) en over een serre aan de achterzijde.

U woont op loopafstand van ondermeer het Zuigerplas bos, basisscholen "De Boeier" alsmede "De Windroos" en ook het buurtwinkelcentrum "De Kempenaar" met onder andere een keurslager, warme bakker, traiteur, bloemist en extra grote AH-supermarkt bevindt zich in de nabijheid.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal; toilet met fonteintje; trapopgang; vernieuwde meterkast; lichte doorzon woonkamer van ca. 28,8m² met ruime opstel mogelijkheid voor uw eettafel; open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: vlakscherm afzuigkap, 5 pits gas kookplaat, combi magnetron, koelkast alsmede een vaatwasser; toegang tot de serre; doorgang naar de tuin. De begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (resp. ca.9,5 / 13,9m² (inclusief kastenwand) en 12,2m²); badkamer welke is voorzien van de originele betegeling, een tweede toilet, ligbad, designradiator, de wasmachine aansluiting alsmede een wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met een fors dakraam; VIERDE slaapkamer van respectievelijk ca. 17,2m² en ca. 14,8m² en een ruime bergruimte (slaapkamer mogelijk) met de opstelling van de c.v. installatie, mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin: De op het noord/westen georiënteerde achtertuin is vanuit de woonkamer/serre toegankelijk en biedt u een ruime zij-tuin welke leidt tot de pál op het zuiden gelegen voortuin met carport. De tuin is grotendeels voorzien van een beton/houten erfafscheidingen en volledige bestrating.

Prijs: € 350.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: ca. 294m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 132m²
• Inhoud: ca. 436m³
• Externe bergruimte: ca. 17m²
• Kunststof kozijnen
• Vloerisolatie: 2021
• Naast de woning bevinden zich nog twee aangebouwde bergingen en voor de woning een carport
• 8 zonnepanelen (2021) aanwezig
• Gasleiding vervangen
• Supermarkt, Zuigerplasbos en basisschool op loopafstand
• Energielabel: C (daarna vloerisolatie en zonnepanelen aangebracht)

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie