Omschrijving
Deze goed onderhouden woning met verassende indeling is gelegen aan een kindvriendelijk groen hofje in een gemoedelijke buurt. Voor een zo goed mogelijk beeld en om de sfeer van deze lichte woning te ervaren is het eigenlijk absoluut noodzakelijk om een bezichtiging in te plannen! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige wijk De Marken in Almere Haven nabij het Vliegerpark en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De Marken is één van de eerste woonw
+ Lees de volledige omschrijving
Deze goed onderhouden woning met verassende indeling is gelegen aan een kindvriendelijk groen hofje in een gemoedelijke buurt. Voor een zo goed mogelijk beeld en om de sfeer van deze lichte woning te ervaren is het eigenlijk absoluut noodzakelijk om een bezichtiging in te plannen! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige wijk De Marken in Almere Haven nabij het Vliegerpark en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De Marken is één van de eerste woonwijken als u Almere-Haven binnen komt rijden dus u bent ook heel snel weer op de A6 richting Amsterdam en A27 richting 't Gooi.
Het is geen doorsnee tussenwoning, maar een woning met een speelse indeling met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde een tuingerichte woon-/leefkeuken. Door de grote raampartijen is binnen met buiten verbonden. De hal op de verdieping biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met vloer.verwarming De woning heeft voldoende bergruimte door een inpandige berging alsmede een ruime vliering.
Zeker fijn om te weten is dat deze woning is uitgevoerd in ankerloze woningscheidende spouwmuren, waardoor contactgeluid tot een minimum wordt beperkt, en dat u over de voortuin eigenlijk een volledig vrij uitzicht over het water heeft. De achtertuin grenst aan een centraal openbaar groen voorziening welke inrichting/uitvoering door de gemeente is gerealiseerd, waar de direct omwonende eigenaren gebruik van maken voor een buurt barbecue of gewoon een gezellig samenzijn. Het onderhoud tot aan het grasveld regelen de bewoners onderling.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op.
Globale indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, vaste kast; toegang tot de aan de straatzijde gelegen berging met onder andere de opstelling van de c.v. installatie; toilet met fonteintje; aan de achterzijde is een royale woon-/leefkeuken aanwezig waar u dus eventueel ook de eettafel kunt plaatsen, maar welke ruimte nu is ingericht als woonkamer met een spekstenen haard (ter overname) en uitzicht op de achtertuin; in de wit/grenen kleurstelling uitgevoerde keuken bevinden zich de navolgende inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, 5 pits gas kookplaat, geïntegreerde vlakke afzuigschouw, koelkast alsmede een vaatwasser (functioneert niet geheel naar behoren); aan de voorzijde van de woning is de forse eettafel geplaatst en beschikt u over een deur naar de voortuin; tussen de keuken en de woonkamer is een trapopgang aanwezig. De begane grond verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer in moderne kleurstelling uitgevoerd.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 10,0 (met doorgang naar riante bergruimte) / 7,1 (conform NEN 2580) en 13,1m² welke zeer veel daglichttoetreding hebben door de aanwezige dakramen; volledig betegelde badkamer met een ligbad, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel, designradiator en tweede (hangend) toilet. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer in extra brede planken uitvoering.
Zeer ruime bergvliering die toegankelijk is via de slaapkamers.
Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het westen, afmeting ca. 6 x 6 meter met speels verloop naar 2,6 meter toe. De keurig aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en erfafscheidingen. Via de achterzijde van de tuin is de "gemeenschappelijke binnentuin" bereikbaar. De voortuin meet 3,5 x 4 meter en is voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Prijs: € 339.500,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 91m²
• Inhoud: ca. 338m³
• Perceeloppervlakte: 98m² eigen grond
• Keuken en badkamer zijn in 2001 vernieuwd
• Schilderwerk zowel binnen als buiten in 2020 uitgevoerd
• CV: Vaillant HR pro, bouwjaar 2010, eigendom, doch in 2020 volledig professioneel gereviseerd
• Dakbedekking van de berging is in 2021 vervangen
• Achtertuin op het westen en de voortuin op het oosten gesitueerd
• Gelegen op loopafstand van het Vliegerpark en goed aangeschreven basisschool.
• Wat een bijzondere woning met een overvloed aan daglicht
• Energielabel: B
