Jol 14 36

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassende woning op een heerlijke plek, in een ruim opgezette en daarnaast ook nog eens kindvriendelijke woonwijk? Een woning met maar liefst drie échte slaapkamers op de eerste verdieping? Een kleine achtertuin, maar een zeer riante voortuin welke op het zuid/westen is gesitueerd? Een woning waar u eigenlijk zo in kunt? Dan nodigen wij van Buisman Makelaars u uit om deze écht leuke woning eens van binnen te komen bekijken. Wie weet bent u binnenkor

Bent u op zoek naar een verrassende woning op een heerlijke plek, in een ruim opgezette en daarnaast ook nog eens kindvriendelijke woonwijk? Een woning met maar liefst drie échte slaapkamers op de eerste verdieping? Een kleine achtertuin, maar een zeer riante voortuin welke op het zuid/westen is gesitueerd? Een woning waar u eigenlijk zo in kunt?

Dan nodigen wij van Buisman Makelaars u uit om deze écht leuke woning eens van binnen te komen bekijken. Wie weet bent u binnenkort de nieuwe, trotse eigenaar van uw nieuwe (t)huis!

Daarnaast is deze woning ideaal gelegen nabij het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum et cetera. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en speelweide op loopafstand.

Geïnteresseerd? Vraag uw bezichtiging dan nu aan via Funda of via onze eigen site!

Globale indeling:
Begane grond: Zij entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de berging/bijkeuken, de straatgerichte woonkamer met erker biedt zeer veel lichtinval door de vele ramen en heeft een vrij uitzicht over de voortuin, trapkast, semi open keuken met natuurstenen werkblad welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: combi-magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, koelkast alsmede een vlakscherm afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 10,9 / 11 en 13,7m², de grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, vrijhangend toilet, wasmachine aansluiting, designradiator en een wastafelmeubel.
Tuin: Achtertuin georiënteerd op het oosten, alsmede een zondermeer riante voor- zijtuin welke op het zuid/westen is georiënteerd waardoor u daar kunt genieten van het zonnetje tot de late uurtjes. De tuinen zijn voorzien van diverse bestrating, tuinaanleg, (deels groene) erfafscheiding en tuinverlichting.

Prijs: € 265.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: ca. 159m²
• Woonoppervlakte: ca. 94m²
• Inhoud: ca. 357m³
• Schilderwerk kozijnen binnen 2022 en buiten 2021
• C.V. installatie: Vaillant HR, bouwjaar 2007, eigendom
• Basisschool en buurtwinkelcentrum om de hoek
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Dakbedekking is in 2022 vervangen
• De begane grond en eerste verdieping is vrijwel volledig voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer
• Gelegen in een autoluwe straat met veel groen, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel: C

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie