De Stelling 12 14

Omschrijving

Een tot in de puntjes afgewerkte en keurig onderhouden tussenwoning aan de rand van het stadshart van Lelystad! Deze woning met kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel en fraaie keuken, is in 2017 ondermeer voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een nieuw toilet, nieuwe vloeren en een luxe afgewerkte badkamer. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en op de tweede verdieping naast een werk-/ wasruimte ook nog een ruime derde sla

Een tot in de puntjes afgewerkte en keurig onderhouden tussenwoning aan de rand van het stadshart van Lelystad!

Deze woning met kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel en fraaie keuken, is in 2017 ondermeer voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een nieuw toilet, nieuwe vloeren en een luxe afgewerkte badkamer. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en op de tweede verdieping naast een werk-/ wasruimte ook nog een ruime derde slaapkamer.

U woont op loopafstand van het stadshart met in principe alle voorzieningen zoals een supermarkt, diverse restaurants en het CS Station van Lelystad, oftewel: alles in de buurt!

Interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars of met uw aankopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet (2017), trapopgang, doorgang woonkamer van circa 22,5m² met trapkast en toegang tot het balkon/ terras; open keuken in hoekopstelling voorzien van ondermeer een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en kastruimte.
Deze verdieping is in 2017 voorzien van een keurige laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee ruimte slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) van respectievelijk circa 12,7m² en 16,2m²; badkamer (vernieuwd in 2017) voorzien van volledige betegeling, een tweede toilet, wastafelmeubel met twee kranen, douche en designradiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte; werk-/wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting (CV uit 2010: Vaillant vh-r combi, eigendom), mv-box en omvormer voor de zonnepanelen; derde slaapkamer van ca. 8,2m² met dakraam.
De werk-/wasruimte is ook te gebruiken/ goed in te delen als vierde slaapkamer
Tuin: Vanuit de woonkamer is het terras van ca. 9m² op het zuiden bereikbaar en met een stalen spiltrap komt u ook in de lagergelegen tuin (eveneens op het zuiden); de tuin, met waterpunt en achterom, meet ca. 9mtr. x 5,2mtr. en is in 2019 voorzien van nieuwe aanleg (bestrating, grind en beplanting) en erfafscheidingen. Vanuit de tuin is de stenen berging bereikbaar welke is voorzien van elektra.

Prijs: Bieden vanaf* € 275.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 135m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 107m²
• Dakterras: ca. 9m²
• Inhoud: ca. 347m³
• Luxe badkamer: 2017
• Nieuw toilet: 2017
• Gestuukte wanden en plafonds: 2017
• Nieuwe radiatoren in de woning: 2017
• Tuin opnieuw aangelegd en v.v. erfafscheidingen: 2019
• Keurige keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur
• De woning is voorzien van 3 zonnepanelen
• CV: Vaillant HR-combi uit 2010
• Dakkapel (uitgevoerd in kunststof): 2008
• Kunststof kozijnen in de woning: 2010
• Dakleer en balustrades balkon/ dakterras vervangen in 2013
• Energielabel: A
• Winkelcentrum "De Gordiaan" en station Lelystad zijn op ongeveer 2 wandelminuten gelegen, diverse restaurants om de hoek

*Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf prijs” zal door verkoopster in overweging worden genomen.

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie