Hoek van het ij 39

Omschrijving

Zoek je een keurige woning welke gelegen is op een hoek? Nabij Lelycentre en overige voorzieningen? Niet één, maar zelfs TWEE BADKAMERS?? Dan is deze goed onderhouden HOEKWONING welke is voorzien van keurige keuken, moderne badkamer en veel leefruimte zeker een optie! Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van keralit (kunststof) gevelbekleding. De beglazing in de woning is grotendeels vervangen door HR++ glas. Ook bevindt deze woning zich

Zoek je een keurige woning welke gelegen is op een hoek? Nabij Lelycentre en overige voorzieningen? Niet één, maar zelfs TWEE BADKAMERS?? Dan is deze goed onderhouden HOEKWONING welke is voorzien van keurige keuken, moderne badkamer en veel leefruimte zeker een optie! Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van keralit (kunststof) gevelbekleding. De beglazing in de woning is grotendeels vervangen door HR++ glas. Ook bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 194m² eigen grond, waardoor u optimaal kunt genieten van een behoorlijke tuin.

Indeling:
begane grond; Entree, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een grenen parketvloer en door het raam in de zijgevel is er veel lichtinval; de straatgerichte open keuken in L-opstelling ziet er verzorgd uit en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gas kookplaat, afzuigschouw, oven, koe/vriescombinatie en een volledig geïntegreerde vaatwasser.
Eerste verdieping; Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 5,0 / 7,8 en 14,7m²; moderne, eigentijdse badkamer welke is voorzien van een douchehoek, vrijhangend toilet, designradiator en een badkamer meubel.
Tweede etage; overloop met toegang tot het op het westen gesitueerde dakterras van ongeveer 10,8m², een TWEEDE badkamer met een ligbad, de opstelling voor de c.v. installatie en de wasmachine aansluiting, alsmede een forse slaapkamers van circa 14,6m² (voormalig twee).
Tuin: Tuin op het westen van ca. 7,50 x 11,50 meter welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een houten tuinhuis. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Prijs: € 225.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: ca. 105m²
• Inhoud: ca. 349m³
• Perceeloppervlakte: 194m² eigen grond
• Aangebouwde stenen berging: ca. 7m²
• Tuin: West, met achterom, bestrating en beplanting
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
• Vrijwel alle vloeren zijn voorzien van een laminaat
• C.V. installatie: Remeha Avanta, 2008, eigendom
• Echt de kans voor de starter die een geweldig plekje zoekt
• Kinderrijke buurt met het bos, water en diverse basisscholen in de nabije omgeving
• Energielabel: C

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie