Horst 25 52

Omschrijving

Hoe vaak komt dit nou voor, een woning uit 1981 de woning kunnen kopen van de eerste bewoner?! Buisman Makelaars biedt aan: Horst 25-52 (bouwjaar: 1981) – Een goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging op 134m² eigen grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelveld en vanuit de achtertuin loopt u zo het bos in! Deze woning, met twee ruime slaapkamers op de verdieping (oorspronkelijk drie) en een ruime zolderkamer, is altijd prim

Hoe vaak komt dit nou voor, een woning uit 1981 de woning kunnen kopen van de eerste bewoner?!

Buisman Makelaars biedt aan: Horst 25-52 (bouwjaar: 1981) – Een goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging op 134m² eigen grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelveld en vanuit de achtertuin loopt u zo het bos in!

Deze woning, met twee ruime slaapkamers op de verdieping (oorspronkelijk drie) en een ruime zolderkamer, is altijd prima onderhouden. Een paar van de meest recente werkzaamheden? In 2017 is de begane grond voorzien van een pvc-vloer en in 2013 is er een keurige keuken geplaatst, in 2018 is de woning aan de buitenzijde geschilderd, er zijn in 2019 negen zonnepanelen geplaatst, in 2020 is de begane grondvloer geïsoleerd en in 2021 is de oude CV vervangen voor een nieuwe hr-ketel.

Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (smeltzekeringen, uitgebreid t.b.v. keuken en traplift), toilet en trapopgang; straatgerichte woonkamer (doorzon) van ca. 28m² met trapkast en aan de tuinkant ruimte voor een eetkamertafel; op maat gemaakte keuken met apparatuur en deur naar de tuin.
De begane grond is in 2017 voorzien van een nieuwe PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) van circa 9,7m² en 22,3m² badkamer (vergroot) met douche, witgoedaansluiting, hangend toilet en wastafel(s).
Tweede verdieping: Voorzolder met CV-opstelling (NEFIT 2021), omvormer van de zonnepanelen en bergruimte; grote slaapkamer van circa 15,7m² met twee dakramen.
Tuin: Op het oosten gesitueerde tuin van circa 9 meter x 6 meter; de tuin is voorzien van diverse beplanting, erfafscheiding en een heerlijk terras bij de woning alsmede een achterom. Vanuit de tuin loopt u zo naar het vlakbij gelegen bos.

Prijs: € 239.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: ca. 114m²
• Perceeloppervlakte: ca. 134m²
• Inhoud: ca. 437m3
• Achtertuin op het oosten
• Nette keuken en badkamer
• Zonnepanelen: 9 stuks 2019
• Kindvriendelijke wijk met basisscholen op loopafstand
• Vloer geïsoleerd: 2020
• Screen achterzijde (elektrisch en afstandsbediening), 2019
• Screen voorzijden (elektrisch), 2007
• CV: NEFIT hr-combi 2021
• Vloer geïsoleerd (PUR) in 2020

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie