Omschrijving
Bijzonder wonen! Maar wat is nu eigenlijk bijzonder wonen?
Wij denken dat het in de woning aan Oostvaardersdijk 26 zeker bijzonder wonen is. Bijzonder omdat deze woning, na de op het werkeiland gebouwde barakken, tot de eerste echte stenen woningen van Lelystad behoort (bouwjaar 1956). Bijzonder omdat u vanuit de achtertuin zo naar het Markermeer loopt en ook bijzonder omdat deze vrijstaand, met berging geschakelde, woning is gelegen op een zeer riant perceel van 607m2 eigen grond!
+ Lees de volledige omschrijving
Bijzonder wonen! Maar wat is nu eigenlijk bijzonder wonen?
Wij denken dat het in de woning aan Oostvaardersdijk 26 zeker bijzonder wonen is. Bijzonder omdat deze woning, na de op het werkeiland gebouwde barakken, tot de eerste echte stenen woningen van Lelystad behoort (bouwjaar 1956). Bijzonder omdat u vanuit de achtertuin zo naar het Markermeer loopt en ook bijzonder omdat deze vrijstaand, met berging geschakelde, woning is gelegen op een zeer riant perceel van 607m2 eigen grond!
De woning is in 2013 flink gerenoveerd. Zo zijn er een nieuwe keuken, badkamer en vloeren in de woning gekomen en ook is de garage flink onder handen genomen. Deze woning beschikt over een kelder (ook best bijzonder), een eetkamer en woonkamer met openhaard en op de verdieping vier slaapkamers.
U woont achter het gemaal Wortman en de sluis tussen het Markermeer en De Lage Vaart en ten noorden van het voormalige werkeiland. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een langgerekt plantsoen langs de Oostvaardersdijk. Zowel de voor- als achtertuin zijn royaal en bieden volop privacy. Vanuit de tuin ben je zo bij de jachthaven met diverse restaurants en kun je heerlijk wandelen langs het water en ook de Oostvaardersplassen bevinden zich om de hoek. Bijzonder, toch?!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de kelder, woonkamer en keuken; kelder van ca. 10m2; woonkamer met een open haard en aansluitend de eetkamer (samen ca. 25,6m2); keuken uit 2013 met een in een hoek opgestelde keuken welke is voorzien van ondermeer een rvs-fornuis met gaskookplaat en oven, rvs-schouw, vaatwasser en kastruimte; vanuit de keuken is de berging/ bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen.
De begane grond is in de woon/ eetkamer voorzien van een laminaat vloer en in de keuken van een pvc-tegelvloer.
Verdieping: Overloop met mogelijkheid tot betreden van de bergzolder (middels losse trap); vier slaapkamers, alle met vaste kast en met de navolgende afmetingen: ca. 6, 6,2, 10 en 16,4m2; in de kleinste slaapkamer zit de CV-ketel in de kast (Vaillant vhr-combi uit 2019); badkamer (klein maar fijn) met volledige betegeling, wastafelmeubel, douche en designradiator.
Tuin: Heerlijk ruime tuin met ondermeer een vrijstaande houten garage (afmeting ca. 2.8mtr. x 5.8mtr.), een prieel en heel veel privacy! In de tuin staat ook nog een zgn. unit welke gebruikt kan worden als “mancave”, maar ook als bijvoorbeeld super relaxte werkplek of atelier. Afmeting van de tuin ca. 24,5 meter x 12,5 meter met nog extra tuin aan de zijkant van de woning.
Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1956
• Perceeloppervlak: ca. 607m2 eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 96m2
• Overig inpandige ruimte: ca. 22m2
• Kelder: ca. 10m2
• Inhoud: ca. 456m3
• Keuken: 2013
• Badkamer: 2013
• Woning voorzien van dubbele beglazing
• Parkeren op eigen terrein
• Vrijstaande houten garage in de achtertuin (enkele jaren oud)
• Extra “mancave” in de achtertuin
• U woont achter gemaal Wortman, op steenworp afstand van het Markermeer (zichtbaar vanuit de slaapkamer)
• Batavia Haven: ca. 5 fietsminuten
• De Oostvaardersplassen binnen: ca. 8 fietsminuten
• Grond (ca. 50m2) achter de “unit/ mancave” wordt gehuurd van Waterschap Zuiderzeeland voor ca. € 50,00 per jaar (overeenkomst ter inzage)
• Gemeentelijk monument (zie ook brochure Gemeentelijke monumenten Lelystad)
