Omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde r
+ Lees de volledige omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde reservelijst opnemen.
STARTERS OPGELET!!!
EIGEN GROND – TUIN OP HET ZUIDEN – SUPER SCHERP GEPRIJSD – GEWILDE WOONWIJK
Op een ruim perceel van 153m² staat in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Gondel, deze eengezinswoning met inpandige berging en de achtertuin praktisch op het ZUIDEN! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een keurige badkamer en deels uitgevoerd in kunststof kozijnen. Bent u op zoek naar een interessant geprijsde, maar vooral mooi gelegen woning? Heeft u ook nog de zin en de mogelijkheden om de woning op bepaalde onderdelen naar uw hand te zetten? Kom dan gerust eens kijken bij deze (h)eerlijke woning!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de van binnenuit bereikbare berging (ook met eigen toegangsdeur van buitenaf); tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) met trapkast en toegang tot de tuin op het Zuidoosten; keuken (standaard, samengesteld blok) welke is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur: 5 pits gas kookplaat, vaatwasser, (los) RVS afzuigschouw, koelkast (los) alsmede een combi magnetron (los), maar ook voldoende ruimte voor een eetkamertafel. De begane grond is v.v. een keurige laminaatvloer (2009).
Eerste verdieping: Overloop met vaste (berg)kast en drie slaapkamers (resp. ca. 6,3m², 9,8m² en 14,8m², gemeten volgens NEN 2580); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een 2e toilet (vrijhangend), separate douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping : Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder van ca. 22m² met twee zogenaamde kopgevel ramen; opstelling voor de CV (Vaillant HR combi, eigendom, bouwjaar 2005) en bergruimte.
Tuin: Zuidoosten, afmeting: ca. 15 x ca. 5,5 meter. Aan beide zijden voorzien van erfafscheiding en verder vrijwel volledig bestraat, met een extra houten schuur en een bergkast.
Prijs: € 225.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlak: ca. 153m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 90m²
• Berging: 6,5m²
• Inhoud: ca. 366m³
• De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd
• De meterkast/groepenkast is ongeveer 12 jaar geleden vervangen
• Het realiseren van een zolderkamer behoort tot de mogelijkheden
• Diverse speelveldjes en ook een basisschool in de directe omgeving
• U woont binnen 5 fietsminuten van het stadshart en toch op een heerlijk, rustige plek!
Meer informatie over deze woning? KIJK op onze website www.buismanmakelaars.nl, Facebook of Instagram en neem direct contact met ons op via info@buismanmakelaars.nl of Funda.nl
