Omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde r
+ Lees de volledige omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde reservelijst opnemen.
Buisman Makelaars biedt aan: Kogge 11-43 (bouwjaar: 1977) – Een prachtig gelegen tussenwoning met stenen berging en een 18 meter diepe achtertuin op het zuiden.
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat en staat op een kavel van 180m² eigen grond. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt deze woning ook over een keurige keuken (in 2010 vervangen) en een complete badkamer met ondermeer een ligbad en separate douche.
Op loopafstand bevinden zich een basisschool en (buurt)winkelcentrum De Kempenaar met onder andere een AH-supermarkt, drogist, huisartsenpost, keurslager, bloemist en kapper. Aan de achterzijde grenst de woning aan het staartje van Het Bultpark met veel gemeentelijk groen en water.
Interesse in deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, of laat uw aankoopmakelaar dat voor uw doen.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet (hangend toilet met fonteintje) en meterkast (zowel de groepenkast in 2018 als de gasleiding in 2016 zijn vervangen), trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer van circa 22m² met toegang tot de tuin; de keuken (2010) in hoek-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, rvs-schouw, combi oven met magnetron functie, vaatwasser en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,9m², 8,3m² en 12,7m²; badkamer (2008) voorzien van volledige betegeling, een tweede toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen, de CV (Remeha Calenta HR-combi uit 2016, eigendom), mechanische ventilatie unit en bergruimte; vierde slaapkamer van ca. 14,3m2 met dakraam.
Tuin: De op het zuiden georiënteerde tuin is voorzien van erfafscheiding, een ruim terras, waterpunt, zonwering, een fraai (koi) vijver en verdere aanleg. Afmeting ca. 5,1 mtr. x 18mtr.
Prijs: € 275.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: 180m²
• Woonoppervlakte: ca. 109m²
• Inhoud: ca. 443m³
• Stenen berging aan de voorzijde van de woning
• Achtertuin van circa 18 meter diep op het zuiden met fraaie vijverpartij en grenzend aan gemeentelijk groen, voorzijde vrij uitzicht.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gasleiding vervangen: 2016
• Keuken vervangen in 2010
• Vijverpomp eventueel ter overname
• Badkamer vervangen in 2008
• Trap gerenoveerd in 2020
• CV: Remeha Calenta HR-combi uit 2016, eigendom
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.