Kennemerland 102

Omschrijving

Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde r

Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde reservelijst opnemen.

Wilt u wonen met uitzicht over een stadsgracht? Een riante tuin met hoger gelegen terras is een must? Een inpandige garage, maar ook de mogelijkheid voor praktijk aan huis? Dan ook nog eens in de uiterst geliefde Landstrekenwijk welke onder andere bekend staat als groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel water, een tweetal basisscholen en winkels zijn in de buurt?

Dan nodigen wij van Buisman Makelaars u uit om deze keurige drive in woning aan Kennemerland 102, gelegen op een kavel van maar liefst 227m² eigen grond te komen bezichtigen!

De woning beschikt over een kamer op de begane grond (mogelijkheid tot slaapkamer of kantoor aan huis), een heerlijke woonverdieping met zicht op het water een 7.2 meter brede woonkamer, maar ook een ruime split level achtertuin welke is opgedeeld in een riant terras grenzend aan de woonverdieping en een lager gelegen tuin.

Globale indeling
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een (hobby)ruimte/berging van ca. 2,66 x 4,04 meter voorzien van wasmachine aansluiting en droger; (slaap)kamer van bijna 11m²; garage (afmeting totaal ca. 8,2 x 2,85 meter) welke is voorzien van wateraansluiting en elektra.
Eerste verdieping (woonverdieping): Door de met glazen bouwstenen afgeschermde spiltrap bereikt u de woonverdieping; opstelplaats voor een riante eettafel (ca. 15m²) aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het water; open keuken in hoekopstelling welke ondermeer is voorzien van een volledig geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, RVS-schouw, koel/vriescombinatie alsmede een combi-oven; woningbreedte, (ca. 7.2 meter), tuin/terras gerichte woonkamer aan de achterzijde (totaal ca. 30m²) met dubbele openslaande deur naar een heerlijk riant terras en de lager gelegen tuin.
De woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer.
Tweede verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14/ 8,1 en 7,5m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate douchehoek, radiator en dubbele wastafels.
Tuin: Oost, ca. 15 x 7,50 meter welke is voorzien van keurige bestrating, een extra houten berging, (deels) beton/houtschutting en een achterom. De voortuin biedt u de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

Prijs: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 227m²
• Woonoppervlakte: ca. 136m²
• Inhoud: ca. 513m³
• Inpandige garage van ca. 23m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Plavuizen vloer op de woonverdieping
• Laminaat vloer op de tweede verdieping
• (Slaap)kamer op de begane grond ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld gebruik als praktijk aan huis
• 7.2 meter brede woonkamer!
• Gehele woning is voorzien van rolluiken (uitzondering woonkamer tuinzijde)
• Meterkast heeft 2 extra groepen (1 voor de kookplaat en 1 voor de wasdroger dan kunnen de droger en wasmachine tegelijk draaien)
• Gelegen in de (zeer) gewilde Landstrekenwijk!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie