Omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde r
+ Lees de volledige omschrijving
Zeer gewaardeerde kandidaat, graag uw aandacht voor het volgende: Door de extreme hoeveelheid aanvragen voor bezichtiging van vergelijkbare woningen, vragen wij u alleen via Funda of per mail een aanvraag voor bezichtiging te doen. Wij zullen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst van uw mail inplannen. Het spijt ons oprecht dat wij slechts een (beperkt) deel van alle aanvragen kunnen honoreren. De overige kandidaten zullen wij in eerste aanleg, indien gewenst, op een zogenaamde reservelijst opnemen.
Aan de rand van de groene- en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard' bieden wij van Buisman Makelaars u deze goed onderhouden ééngezinswoning welke is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een zonnige, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin aan. De woning is op loopafstand van grootschalig bosgebied-, en nabij voorzieningen als buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerde straatgerichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede de mogelijkheid tot het creëren van een grote vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
Wilt u wonen in een groene- en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit wellicht uw kans!
Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met tussen de woonkamer en keuken de opstel mogelijkheid voor uw eettafel, in lichte kleurstelling uitgevoerde half open inbouwkeuken welke onder meer is voorzien van een afzuigschouw, 4 pits gas kookplaat, combi magnetron en een koel/vriescombinatie.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 8,1 / 10,8 en 13,4m²), deels in lichte kleurstelling badkamer met een ruime douchehoek, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, tweede toilet (alles nieuw 2017) de wasmachine aansluiting en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: Riante open zolder met de opstelplaats van de CV- ketel, eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een riante vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel (trespa met kunststof draai kiep kozijnen) alsmede een dakraam.
Tuin: De vrij gelegen en op het Zuidwesten gesitueerde achtertuin (met achter uitgang) van ca. 18,50 x 5,70 meter en is voorzien van tuinaanleg, rondom erfafscheiding alsmede een stenen tuinhuis/berging. Parkeergelegenheid op eigen grond aan de voorzijde.
Prijs: € 250.000,00 k.k.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978
• Woonoppervlakte: ca. 109m²
• Perceeloppervlakte: ca. 182m² eigen grond
• Inhoud: ca. 398m³
• De kunststof kiep/kantel kozijnen zijn omstreeks 2012 geplaatst. Ook de voor- en achterdeur zijn in kunststof uitgevoerd.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer
• Voor alle ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken, voor veel ramen hen horren. Alle ramen zijn van HR++ glas.
• Aan de achterzijde vrij gelegen tuin van ongeveer 18,50 meter diep en gesitueerd op het Zuidwesten. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm 5 x 3.50 meter met screen en regelbare verlichting met afstandsbediening
• CV: Vaillant Solide VR, bouwjaar 2005, eigendom
• De gasleiding is vervangen
• Energielabel: voorlopig label C (definitieve label is in aanvraag)
• Leuke en ruime eengezinswoning met vrije ligging nabij bosgebied Gelderse Hout, maar ook het centrum van Lelystad is uitstekend te bereiken.
