Gondel 31 44

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt u aan: Deze in de groene-, kindvriendelijke- en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' gelegen zondermeer ruime ééngezinswoning met aangebouwde stenen berging op een zonnige kavel van maar liefst 172m² eigen grond. Daarnaast grenst deze woning (van het grotere type) aan de achterzijde aan de voetbalvelden, beschikt over maar liefst VIER slaapkamers, een op de zon gelegen balkon en ook nog een ca. 16 meter diepe achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd.

Buisman Makelaars biedt u aan: Deze in de groene-, kindvriendelijke- en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' gelegen zondermeer ruime ééngezinswoning met aangebouwde stenen berging op een zonnige kavel van maar liefst 172m² eigen grond. Daarnaast grenst deze woning (van het grotere type) aan de achterzijde aan de voetbalvelden, beschikt over maar liefst VIER slaapkamers, een op de zon gelegen balkon en ook nog een ca. 16 meter diepe achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd.

Daarnaast op steenworp afstand gelegen van een basisschool, het geliefde Bultpark en de kinderboerderij en in de nabije omgeving van buurtwinkelcentrum en het Stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station. Op zoek naar een ruime ééngezinswoning? Dit is uw kans!

Indeling
Begane grond: Entree; hal; toilet met fonteintje; meterkast en doorgang naar de aangebouwde berging (met eigen deur naar voorzijde); tuingerichte woonkamer van ca. 31m² met toegang tot de tuin; open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 11,4 / 7,2 en 17,3m²), waarvan de twee kamers aan de achterzijde toegang hebben tot het balkon van ongeveer 6m² gelegen op het zuidoosten en waarvan één met twee dakramen; volledige betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, inloop douchehoek en een designradiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, de wasmachine, de opstelling voor de c.v. installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom) en een klein dakraam; vierde slaapkamer van ca. 15m² met een dakraam en een laminaatvloer.
Tuin: De vrij gelegen en op het Zuidoosten gesitueerde achtertuin (zon tot ca. 19.00/20.00 uur, meet ca. 16 x 5,18 meter en is voorzien van een houten overkapping/veranda, tuinaanleg, rondom erfafscheiding alsmede een houten tuinhuis/berging.

Prijs: € 225.000,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978
• Woonoppervlakte: ca. 131m²
• Perceeloppervlakte: ca. 172m²
• Inhoud: ca. 453m³
• Rabatdelen zijn in Keralit uitgevoerd
• Aan de achterzijde vrij gelegen tuin van ongeveer 16 meter diep en gesitueerd op het Zuidoosten
• CV: Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom
• De gasleiding is vervangen
• Energielabel: C
• Leuke en ruimte eengezinswoning met vrije ligging nabij buurtwinkelcentrum, maar ook het centrum van Lelystad is uitstekend te bereiken

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie