Omschrijving
Buisman Makelaars biedt u deze op een heerlijke locatie gelegen vrijstaande woning met een inpandige garage (ca. 20m²) aan, welke deels is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en daarnaast over maar liefst 14 zonnepanelen beschikt welke in 2015 zijn geplaatst. Deze wijk kenmerkt zich doordat deze is omringd door een fors bosgebied (Gelderse Hout), waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.
Deze heerlijke woning, met parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt u n
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt u deze op een heerlijke locatie gelegen vrijstaande woning met een inpandige garage (ca. 20m²) aan, welke deels is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en daarnaast over maar liefst 14 zonnepanelen beschikt welke in 2015 zijn geplaatst. Deze wijk kenmerkt zich doordat deze is omringd door een fors bosgebied (Gelderse Hout), waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.
Deze heerlijke woning, met parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt u naast een speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een grote zijkamer, maar ook nog eens een aangebouwde ruimte, welke tot en met de eerste verdieping is opgetrokken, een heerlijke zonnige tuin (praktisch rondom) welke op het zuidwesten is gesitueerd.
Wonen in een fantastische villawijk welke is omringd door groen, bos, rust en ruimte? Dan is deze woning een bezichtiging bij deze woning zondermeer de moeite waard!!
Indeling
Entree, hal, meterkast; vrijhangend toilet met fonteintje; vanuit de hal binnendoor te bereiken verwarmde, inpandige garage met de opstelplaats voor de wasmachine; bijzonder speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; zijkamer met doorgang naar het aangebouwde deel van de woning waardoor de woonkamer u meerdere indelingsvarianten biedt; riante opstel mogelijkheid voor een forse eettafel; in 2014 gerenoveerde inbouwkeuken welke is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling, welke onder meer is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigschouw, 5 pits gas kookplaat, oven, koel/vriescombinatie alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. De begane grond verdieping is voorzien van een in moderne white wash kleurstelling uitgevoerde houten parketvloer.
Eerste verdieping: Overloop, bergkast met opstelplaats CV- ketel (Vaillant, 2012); twee (zeer) ruime slaapkamers, waarvan 1 met doorgang naar extra aangebouwde/opgebouwde ruimte welke ideaal geschikt is als werk-/ hobby kamer of eventueel als derde slaapkamer; gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, ligbad, wastafel, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.
Tweede verdieping: Vanuit de aangebouwde slaap-/ werkkamer op de eerste verdieping te bereiken bergzolder.
Tuin: Zonnige tuin grotendeels op het (zuid)westen gesitueerd. De tuin beschikt over meerdere zonneterrassen, gazon en diverse beplanting. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.
Prijs: € 450.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar: 1975
o Woonoppervlakte: ca.144m²
o Inhoud: ca. 709m³
o Perceeloppervlakte: 400m² eigen grond
o CV: Vaillant, bouwjaar 2012, eigendom
o De woning is op de begane grond vrijwel volledig voorzien van een houten vloer, welke in 2018 is voorzien van white wash afwerklaag
o Keuken (deels) vernieuwd omstreeks 2014
o Het stucwerk in de woning is in 2020 uitgevoerd
o De woning is in 2015 voorzien van 14 zonnepanelen
o Gasleidingen vervangen in 2016
o Parkeergelegenheid op eigen terrein, of in de inpandige garage
o Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
o Woning is voorzien van een uitbouw aan de achter-zijkant welke is opgetrokken tot en met de eerste verdieping.
o Gelegen in villawijk het 'Oostrandpark' welke wordt omringd door groen en grootschalig bosgebied
o De kookplaat, oven en de volledig geïntegreerde vaatwasser 2014
o Energielabel: B
