Weerribben 40

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Weerribben 40 (bouwjaar: 1998) – Een in 2005 uitgebouwde (en opgebouwde) vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de zeil-/ recreatieplas ‘t Bovenwater! Deze op een prachtig hoekkavel van 666m2 eigen grond gelegen woning beschikt over ondermeer een riante woonkamer met uitbouw, zicht op het water, een extra brede garage, vier slaapkamers op de verdieping, twee badkamers (waarvan 1 met sauna en dakterras), kunststof kozijnen, kunststof ge

Buisman Makelaars biedt aan: Weerribben 40 (bouwjaar: 1998) – Een in 2005 uitgebouwde (en opgebouwde) vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de zeil-/ recreatieplas ‘t Bovenwater!

Deze op een prachtig hoekkavel van 666m2 eigen grond gelegen woning beschikt over ondermeer een riante woonkamer met uitbouw, zicht op het water, een extra brede garage, vier slaapkamers op de verdieping, twee badkamers (waarvan 1 met sauna en dakterras), kunststof kozijnen, kunststof geveldelen, een Jollenhelling (voor de zeilers onder ons) en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar bootjes met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Dit maakt het mogelijk dat u zo vanuit de eigen tuin heerlijk een rondje kan varen. Maar ook lopend of per fiets de nabijgelegen Oostvaardersplassen rond of vanaf de eigen steiger een hengeltje uitwerpen, bij deze woning is het allemaal mogelijk!

Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor het bezichtigen van deze fantastische gelegen woning.

Indeling
Begane grond: Entree; hal meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage alsmede de woonkamer; garage van ca. 32m2 welke tijdens de bouw met ca. 1 meter is verbreed en is voorzien van een sectionaaldeur en elektra; tuin- en watergerichte woonkamer van ca. 50m2 welke in 2005 is vergroot met een uitbouw (tv-/ zithoek), maar ook een schuifpui (2017 vervangen) naar de tuin; open keuken in U-opstelling welke is voorzien van kastruimte en onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombi en een oven.
De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast met opstelling voor de CV (Nefit HR-combi uit 2011), de mv-box en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, douche, radiator en een wastafel; drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9,1m2, 12m2 en 17,6m2; zeer fraaie vierde slaapkamer van ca. 25,6m2 met een ruime inloopkast, een (dak)terras op het zuiden van ca. 17m2 en een eigen (tweede) badkamer welke is voorzien van een (derde) toilet, douchehoek, wastafelmeubel en sauna!
Tuin: De tuin is op het zuidoosten gesitueerd; forse afmeting van ca. 14mtr. x 24mtr. Hierdoor is er de hele dag zon te vinden en kunt u op diverse plekjes genieten van het prachtige uitzicht over het water. De tuin is voorzien van beplanting, jol-helling, berging, een terras bij de woning en een steiger aan het water.

Prijs: € 539.500,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 666m²
• Woonoppervlakte: ca. 169m²
• Garage (breed 3,83mtr. x diep 8,32mtr.): ca. 32m²
• Inhoud: ca. 710m³
• Gevels gereinigd: 2020. Garage 1 meter verbreed tijdens de bouw
• Uitbouw aan achterzijde (2005)
• Opbouw boven garage (2005)
• Grootste slaapkamer met inloopkast, badkamer met sauna en balkon
• Dak van de woning PVC, balkon EPDM
• Nieuwe schuifpui: 2017
• Fantastische ligging
• Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond
• Zonnepanelen: 6 stuks (2012/2013)
• Jollenhelling aan zijkant bij het water.
• Kunststof kozijnen en schuifpui
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein
• De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk
• Prachtig gelegen woning aan het einde van een doodlopende straat met de achter- en zijtuin aan het water

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie