Tjalk 30 19

Omschrijving

In de centrale woonwijk de 'Tjalk'-, op loopafstand van basisschool en nabij diverse buurtwinkelcentra staat deze goed onderhouden geschakelde twee- onder- één- kapwoning met een via de aangebouwde stenen bijkeuken aangebouwde stenen garage. De woning-, welke voorzien is van 8 zeer recent geplaatste zonnepanelen, beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met een houten vloer, tuingerichte woonkeuken in L-opstelling, VIERDE slaapkamers alsmede een zonnig gelegen op het zuiden ge

In de centrale woonwijk de 'Tjalk'-, op loopafstand van basisschool en nabij diverse buurtwinkelcentra staat deze goed onderhouden geschakelde twee- onder- één- kapwoning met een via de aangebouwde stenen bijkeuken aangebouwde stenen garage. De woning-, welke voorzien is van 8 zeer recent geplaatste zonnepanelen, beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met een houten vloer, tuingerichte woonkeuken in L-opstelling, VIERDE slaapkamers alsmede een zonnig gelegen op het zuiden gesitueerde tuin.

Deze mooi gelegen woning beschikt daarnaast over parkeergelegenheid op eigen terrein en bevindt zich op loopafstand van buurtcentrum De Botter met onder andere een warme bakker, gezondheidscentrum, tandartsenpraktijk en een supermarkt, maar ook zeer nabij de winkels (onder andere een Action) van de Tjalk. Daarnaast zijn het stadscentrum en Station Lelystad lopend of per fiets vlot en goed te bereiken.

Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast; trapopgang en toilet; straatgerichte woonkamer van ca. 29m², tuingerichte woonkeuken in L-opstelling met de navolgende inbouw apparatuur: te weten: 4 pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. De hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van stijlvolle, slijtvaste tegels.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 7,5 / 12,5 en 11,2m²); eenvoudige, maar wel ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, dakraam en een wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met de opstelling van de c.v. installatie (Intergas hr-combi uit 2008, eigendom), zolderkamer van ongeveer 6m² met een dakraam.
Tuin: Georiënteerd pàl op het zuiden gesitueerd en voorzien van bestrating, erfafscheiding, een waterpunt en een achterom. De tuin is ca. 10 meter breed en ruim 10,36 meter diep.
Garage: Binnendoor bereikbare garage van ca. 17m² met dubbele openslaande deuren welke is voorzien van elektra alsmede een waterpunt.

Prijs: € 275.000,00 kosten koper.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlak: ca. 110m²
• Inhoud: ca. 457m³
• Perceel oppervlakte: 248m² eigen grond
• Garage van ca. 17m²
• Heerlijke tuin pàl op het zuiden
• Schilderwerk buitenzijde: 2019
• Vrijwel volledig dubbel glas
• CV: Remeha Avanta 2008, eigendom
• Woonkeuken in L-opstelling met voldoende ruimte voor een eettafel
• Massief houten vloer op de begane grond
• In december 2020 zijn er 8 zonnepanelen aangebracht
• Ideale ligging bij basisscholen en buurtwinkelcentrum
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel: B

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie