Montferland 16

Omschrijving

Met grote trots bieden wij van Buisman Makelaars u deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1998) in de buitengewoon geliefde Landstrekenwijk in Lelystad aan. Deze woning gelegen in een rustig straatje en vrij uitzicht aan de straatzijde biedt u parkeergelegenheid op eigen terrein en een maar liefst bijna 17 meter diepe achtertuin op het oosten bevindt zich op een kavel van 305m² eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over een woningbrede, tuingerichte woonkamer,

Met grote trots bieden wij van Buisman Makelaars u deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1998) in de buitengewoon geliefde Landstrekenwijk in Lelystad aan.

Deze woning gelegen in een rustig straatje en vrij uitzicht aan de straatzijde biedt u parkeergelegenheid op eigen terrein en een maar liefst bijna 17 meter diepe achtertuin op het oosten bevindt zich op een kavel van 305m² eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over een woningbrede, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, drie forse slaapkamers en een complete badkamer.

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning in een prettige, kinderrijke woonwijk? Neem dan gerust contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met garderobe voorzien van spiegel schuifdeuren, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage (ca. 5,87 x 2,98) met de wasmachine aansluiting; woonkeuken van ca. 13,9m² met in moderne mat witte kleurstelling uitgevoerd keukenblok in L-opstelling welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vrieskast alsmede een RVS-afzuigschouw; ongeveer 8,70 meter woningbrede, tuingerichte woonkamer met "zijkamer" van ca. 33m², een open haard en een schuifpui met toegang tot de riante op het oosten gesitueerde tuin.
De begane grond is voorzien van een in witte kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; twee riante slaapkamers (ca. 12,9 en 19,2m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, hoek ligbad, designradiator en een wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een eiken design laminaatvloer.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping welke is opgedeeld in een slaap- en bergruimte; de slaapkamer beschikt over een zondermeer fors te noemen hoek dakkapel, waardoor er sprake is van een echte slaapkamer van ongeveer 3,56 x 4,27 meter; in de bergruimte bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit, een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een eiken design laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd op het oosten, afmeting ca. 16,80 x ca. 9 meter. De tuin is voorzien van bestrating, een houten blokhut, een gazon van ongeveer 40m² en een achterom. Door de diepte van de tuin kunt u nog lang genieten van de zon. De voortuin (ongeveer 6,50 x 9 meter) is volledig bestraat en biedt daardoor ruim voldoende gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Perceeloppervlakte: 305m²
- Woonoppervlakte: ca. 143m²
- Inhoud: ca. 548m³
- De garage is binnendoor vanuit de woning te bereiken
- Ruime woonkamer welke beschikt over een haard en een zogenaamde "zijkamer"
- In moderne mat witte kleurstelling uitgevoerde woonkeuken
- De Landstrekenwijk staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
- Energielabel: A

Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie