Edamstraat 28

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning met vier slaapkamers, een keurige badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en een heerlijke op het zuidwesten gesitueerde tuin? Neem dan contact op met ons kantoor, want dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Door de situering in een rustige wijk nabij de Oostvaardersplassen, het Marker- en het IJsselmeer, maar ook de jachthaven is deze woning uiterst geschikt voor mensen die houden van

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning met vier slaapkamers, een keurige badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en een heerlijke op het zuidwesten gesitueerde tuin?

Neem dan contact op met ons kantoor, want dan is dit wellicht de woning die u zoekt!

Door de situering in een rustige wijk nabij de Oostvaardersplassen, het Marker- en het IJsselmeer, maar ook de jachthaven is deze woning uiterst geschikt voor mensen die houden van natuur en (lange) wandelingen en/of fiets-/ boottochten.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang; tuingerichte woonkamer met veel licht van ruim 30m² met trapkast en schuifpui naar de tuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een magnetron, 4-pits gas-op-glas kookplaat, rvs-schouw, vaatwasser en kastruimte.
De begane grond is voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ca. 7,7m² 10,0m² en 14,6m²; volledig betegelde badkamer met tweede toilet, douche, wastafelmeubel en een design radiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de cv-installatie (Vaillant VHR-combi uit 2009), mechanische ventilatie unit, de wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras van ca. 11m² op het noord(oost)en; vierde slaapkamer met bergkast.
Tuin: Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid(west)en welke is voorzien van bestrating, een houten berging met elektra, waterpunt, erfafscheiding, zonwering en een achterom. Afmeting ca. 5,47 meter x 10,9 meter.

Prijs: Bieden vanaf* € 225.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1997
• Perceeloppervlakte: 149m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 110m²
• Inhoud: ca. 379m³
• Dakterras van ca. 11m²
• CV: Vaillant, bouwjaar 2009 (wordt indien gewenst in eigendom geleverd)
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid(west)en
• Aluminium schuifpui aan de achterzijde
• Houtwerk behoeft aandacht
• Lekkage in de berging
• Beschikt over parkeergelegenheid (2 plekken) op eigen terrein onder een carport
• De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk

*Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf prijs” zal door verkopers in overweging worden genomen.
Buisman Makelaars,
Wij zorgen dat u zich thuis voelt

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie