Burgvliet 116

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Burgvliet 116 - Een keurige en ruime in jaren ’30 stijl gebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde, uitbouw en dakterras aan de achterzijde, grote dak overstekken, een dakkapel en een complete badkamer. Deze woning (bj. 2003) staat op een kavel van 168m² en beschikt ondermeer over drie flinke slaapkamers op de eerste verdieping, twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, een ruime keuken en de achtertuin is heerlijk op het ZUIDEN georiënte

Buisman Makelaars biedt aan: Burgvliet 116 - Een keurige en ruime in jaren ’30 stijl gebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde, uitbouw en dakterras aan de achterzijde, grote dak overstekken, een dakkapel en een complete badkamer.

Deze woning (bj. 2003) staat op een kavel van 168m² en beschikt ondermeer over drie flinke slaapkamers op de eerste verdieping, twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, een ruime keuken en de achtertuin is heerlijk op het ZUIDEN georiënteerd.

In de wijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum, veel groen en diverse speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/ Utrecht en N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met uitstraling en veel ruimte in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte en (vanuit de bouw) uitgebouwde woonkamer van ca. 34m² met trapkast en dubbele deur naar de tuin; open keuken van ruim 15m² welke is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en kastruimte.
De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, respectievelijk ca. 7,2m², 11,4m² en 13,5m², waarvan de grootste middels dubbele deuren toegang heeft tot een dakterras op het zuiden; badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een douche, 2-persoons wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een tweede (hangend) toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met vlizo naar een vliering, bergruimte en separate ruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en de WTW-unit; vierde en vijfde (slaap) kamer van ca. 8,7m² en 10,5m², waarbij de ene slaapkamer beschikt over een dakkapel en de ander over 2 dakramen.
Tuin: Zuid georiënteerd. Afmeting ca. 5,6mtr. x ca. 11,5mtr. De keurige tuin is voorzien van bestrating, erfafscheiding, een achterom, een houten berging met elektra en waterpunt.

Prijs: € 289.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlakte: 168m²
• Woonoppervlakte: ca. 137m²
• Inhoud: ca. 454m³
• Balkon van 12,3m² op het zuiden
• Uitbouw aan de achterzijde
• Waterpunt aan de voor- en achterzijde
• Erker aan de voorzijde
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• Keurig aangelegde tuin op het zonnige zuiden
• Balkon op de uitbouw
• Plavuizen met vloerverwarming
• Buitenschilderwerk 2018

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie