Omschrijving
Birdielaan 103 – Type: Bonita – Vrijstaande woning
Bent u op zoek naar een forse, ca. 208m2 grote, vrijstaande woning van het type Bonita? Gelegen op een aan het water grenzend perceel van maar liefst 675m2 eigen grond? Vrijwel direct aan het Zuigerplasbos en maar liefst vier jachthavens op loopafstand?
Dan biedt Buisman Makelaars u deze ruime villa aan welke verder onder meer beschikt over een tot werkkamer omgebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrei
+ Lees de volledige omschrijving
Birdielaan 103 – Type: Bonita – Vrijstaande woning
Bent u op zoek naar een forse, ca. 208m2 grote, vrijstaande woning van het type Bonita? Gelegen op een aan het water grenzend perceel van maar liefst 675m2 eigen grond? Vrijwel direct aan het Zuigerplasbos en maar liefst vier jachthavens op loopafstand?
Dan biedt Buisman Makelaars u deze ruime villa aan welke verder onder meer beschikt over een tot werkkamer omgebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een ruime woonkamer van ca. 45 m2. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer met balkon en aangrenzende werkkamer (mogelijke tweede badkamer) op de tweede verdieping.
De achtertuin is op het westen gesitueerd en grenst direct aan het water.
Wonen op het Golfresort is praktisch wonen op een 18-holes golfbaan en op loopafstand van maar liefst vier jachthavens en het Zuigerplasbos. Zo is er altijd de mogelijkheid om even een balletje slaan, een lange wandeling door het bos te maken of lekker met de boot een rondje te maken langs de Markerwadden.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang, doorgang naar het kantoor (oorspronkelijk garage) met een aansluiting voor warm en koud water en een doorgang naar de bijkeuken met de opstelling voor de CV installatie (Intergas HR-2014), de hete lucht verwarming (Brink), aansluiting voor de wasmachine en droger en doorgang naar de tuin en keuken; de keuken is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in beukendesign, beschikt over een natuurstenen werkblad en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, RVS-afzuigschouw, oven en een magnetron; ruime woonkamer van ca. 45 m2 met een halfronde, tuingerichte erker en schuifpui naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een fraaie, in visgraat gelegde, parketvloer (Bouwmeester parket).
Eerste verdieping: Vide overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8,5 / 8,9 en 17,8 m2; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, elektrische design radiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Voorzolder; ruime vierde slaapkamer van ca. 23,4 m2 met aansluitend een kleedkamer/ kantoor met diverse bergruimte; vanuit de slaapkamer bereikt u het op het oosten gesitueerde balkon van ca. 14,5m2.
Tuin: Gesitueerd op het westen, afmeting ca. 16,7 x 18,3 meter. De tuin is keurig bijgehouden en voorzien van een heerlijk terras bij de woning, natuurlijke erfafscheiding, een zeer riant gazon, diverse platanen en andere bomen en diverse andere beplanting. De tuin is direct aan het water gelegen waar ook een hardhouten vlonderterras is gerealiseerd.
Prijs: € 525.000,00 kosten koper
Oplevering: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1999
• Kaveloppervlakte: 675m2 eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 208m2
• Inhoud: ca. 729m3
• Garage omgebouwd tot werkkamer (mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer)
• Parketvloer in visgraat (met bies), gelegd door Bouwmeester parket
• De woning wordt verwarmd door middel van een heteluchtverwarming systeem
• U beschikt over een centraal stofzuigersysteem
• Er zijn elektrische rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond aangebracht
• In de schuifpui en tuindeur bij de bijkeuken zijn Plissé horren aangebracht
• Er is een extra heipaal ten behoeve van een mogelijke uitbouw aan de achterzijde aanwezig
• Bij de oprit bevindt zich een aansluiting voor uw elektrische auto
• Een riante op het westen gesitueerde tuin welke grenst aan het water
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
