Hofstede 145

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Hofstede 145 (bouwjaar: 1974) – Een keurig onderhouden woning op 169m2 eigen grond met drie slaapkamers en een ruime zolder welke ondermeer is voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevels en een geïsoleerde vloer. In de woning heeft sinds 2009 een grote verbouwing plaatsgevonden. Zo zijn de gevels, kozijnen, keuken, badkamer, trappen en CV vervangen. Maar ook is er een veranda aan de woning geplaatst. Het plafond in de woonkamer is gestuukt

Buisman Makelaars biedt aan: Hofstede 145 (bouwjaar: 1974) – Een keurig onderhouden woning op 169m2 eigen grond met drie slaapkamers en een ruime zolder welke ondermeer is voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevels en een geïsoleerde vloer.

In de woning heeft sinds 2009 een grote verbouwing plaatsgevonden. Zo zijn de gevels, kozijnen, keuken, badkamer, trappen en CV vervangen. Maar ook is er een veranda aan de woning geplaatst. Het plafond in de woonkamer is gestuukt en het toilet op de begane grond is verplaatst zodat er een ruimere entree is ontstaan.

De wijk staat bekend als kindvriendelijk en er is veel gemeentelijke groen aanwezig. Naast een keurige (buurt)supermarkt is er ook een basisschool op loopafstand te vinden. Het centrum van Lelystad is goed en vlot per fiets bereikbaar.

Interesse en wilt u deze woning bezichtigen? Plan dan gerust een afspraak in via ons kantoor.

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet; doorzon woonkamer van ca. 31,5m2 met een keurige vloer en openslaande deuren naar de tuin; separate keuken in U-opstelling welke is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, ladevriezer, oven, vaatwasser alsmede een afzuigschouw en bergruimte.
De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9,1m2, 14,8m2 en 15,5m²; volledig betegelde badkamer (2009) met een tweede (hangend) toilet, douche, design radiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Open zolderverdieping met kunststof dakraam, CV (Intergas hr-combi uit 2009), aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede bergruimte; deze ruimte is goed in te delen of te gebruiken als vierde slaapkamer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten, afmeting ca. 6,16 mtr. x 11,1 mtr., voorzien van een veranda, erfafscheiding, een terras, beplanting en een waterpunt. De ruime, op het westen gesitueerde voortuin is voorzien van een houten berging.

Prijs: bieden vanaf* € 210.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: ca. 169m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 125m²
• Inhoud: ca. 432m³
• Keurig onderhouden woning met kunststof gevelbekleding
• Veranda aan de achterzijde
• Nette keuken en badkamer (beide 2009)
• Meterkast in 2009 uitgebreid
• CV: Intergas HR-c uit 2009 (eigendom)
• Vrijstaande berging in de voortuin
• Buurtsupermarkt (o.a. Albert Heijn) en diverse basisscholen in de directe omgeving, maar ook het LelyCentre en sportcentrum/zwembad De Koploper op loop/fietsafstand
• Op ca 10 fietsminuten afstand van het centrum “De Gordiaan” en het Centraal Station.

*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie