Karveel 34 48

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning met een écht riante, pàl op het Zuiden gesitueerde tuin, maar liefst vijf slaapkamers, volledig kunststof kozijnen en recent voorzien van kunststof gevelbekleding op de Zuid gevel? Gelegen aan de buitenrand in de zeer geliefde woonwijk "Rozengaard"? Dichtbij het “Gelderse Hout” en maar liefst twee uitstekende basisscholen? Daarnaast ook nog eens een maar liefst VIJF slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en parkeergelegenheid op eig

Op zoek naar een ruime tussenwoning met een écht riante, pàl op het Zuiden gesitueerde tuin, maar liefst vijf slaapkamers, volledig kunststof kozijnen en recent voorzien van kunststof gevelbekleding op de Zuid gevel? Gelegen aan de buitenrand in de zeer geliefde woonwijk "Rozengaard"? Dichtbij het “Gelderse Hout” en maar liefst twee uitstekende basisscholen?

Daarnaast ook nog eens een maar liefst VIJF slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

Wellicht is deze woning dan precies wat u zoekt!!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van ca. 25m² met deur naar de tuin; separate keuken in U-opstelling welke is voorzien van een magnetron, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser en een vrijstaand RVS fornuis met 5 pits gaskookplaat en een forse oven. Vrijstaande stenen berging in de voortuin met carport.
Eerste verdieping: Overloop; vaste kast; drie slaapkamers (resp. ca. 7,6m², 12,3m² en 14,3m²); moderne, volledig betegelde badkamer met een separate douchecabine, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam met ventilatie stand, de opstelling van de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit; vierde en vijfde slaapkamer (respectievelijk ca. 12,0 en 8,7 m²)
Tuin: De pal op het zuiden gelegen achtertuin is niet minder dan ca. 17!! meter diep en beschikt over een erfafscheiding, gazon, een terras en bovendien een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. De voortuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

Prijs: € 189.500,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978
• Woonoppervlakte: ca. 107m²
• Perceeloppervlakte: ca. 200m²
• Inhoud: ca. 384m³
• Geheel kunststof kozijnen (2006 begane grond en 2019 eerste en tweede verdieping)
• Kunststof gevelbekleding op de zuidgevel
• Royale woning op een fraai kavel eigen grond
• Gelegen zeer nabij het geliefde Gelderse Hout
• Fraaie open keuken in L-opstelling uitgevoerd in modern witte kleurstelling met diverse apparatuur
• Maar liefst vijf slaapkamers
• C.V. ketel: Intergas HRE co 36, november 2015
• Moderne betegelde badkamer met douchehoek, toilet en meubel
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaat vloer
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bosgebied en speelgelegenheid

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie