Karveel 46 85

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Een verbouwde en daardoor zeer ruime 2-laags woning met aangebouwde stenen berging in de nog altijd zeer gewilde woonwijk “Het Karveel”. De woning (bj. 1977) staat op 254m² eigen grond en is voorzien van een 2-laags uitbouw (2014), een energiezuinige houtkachel (zgn. pelletkachel, aangesloten op het CV-systeem), een complete keuken (2008), deels kunststof kozijnen, een in 2009 gemoderniseerde badkamer en drie ruime slaapkamers alsmede een separat

Buisman Makelaars biedt aan: Een verbouwde en daardoor zeer ruime 2-laags woning met aangebouwde stenen berging in de nog altijd zeer gewilde woonwijk “Het Karveel”.

De woning (bj. 1977) staat op 254m² eigen grond en is voorzien van een 2-laags uitbouw (2014), een energiezuinige houtkachel (zgn. pelletkachel, aangesloten op het CV-systeem), een complete keuken (2008), deels kunststof kozijnen, een in 2009 gemoderniseerde badkamer en drie ruime slaapkamers alsmede een separate bergruimte op de verdieping.

U woont op niet alleen op loopafstand van het Zuigerplasbos, maar ook buurtwinkelcentrum “De Kempenaar” en twee basisscholen (De Boeier en De Windroos) zijn lopend goed te bereiken.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (vervangen in 2004), trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer; tuingerichte woonkamer van ca. 50m² met pelletkachel, ruime zijkamer, open keuken en doorgang naar de berging; berging met aansluiting voor de wasmachine; keuken in U-opstelling (2008) voorzien van onder andere een 5-pits fornuis met oven, RVS schouw, koelkast, vaatwasser (2017), keramische spoelbak en veel kastruimte.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10,3m², 10,8m² en 18,8m²; separate bergruimte van ca. 7,3m² met opstelling van de CV (Remeha HR-combi uit 2006); volledig betegelde badkamer (2009) met een hangend toilet, design radiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche (2018).
De verdieping is eveneens voorzien van een PVC-vloer.
Tuin: Georiënteerd op het oosten, afmeting ca. 9 meter x 18meter. De veel privacy biedende tuin is voorzien van een overkapping, verschaft toegang tot de berging en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Prijs: € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: ca. 254m²
• Woonoppervlakte: ca. 133m²
• Inhoud: ca. 440m³
• Op nog geen vijf minuten lopen van het Zuigerplasbos
• Buurtwinkelcentrum “De Kempenaar” op loopafstand met o.a. een AH, warme bakker, Etos, traiteur, kapsalon, bloemist etc.
• Kunststof kozijnen op de eerste verdieping: 2011
• De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning
• Gasleiding tot het fornuis vervangen
• Uitbouw over twee verdiepingen, gerealiseerd in 2014
• Meterkast vervangen in 2004

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie