Schoener 49 39

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in de zeer geliefde woonwijk Schoener? Dan bent u vast en zeker bekend met straatje 49. En dan met name die kant van de straat waar uw achtertuin direct grenst aan een klein gemeentepark met onder andere een speelvoorziening en ook nog eens op steenworp afstand van het Havendiep. Herkent u dit? Heeft u hier eigenlijk altijd al willen wonen? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u de kans! Deze woning, gebouwde in 1983 is gelegen op

Heeft u altijd al willen wonen in de zeer geliefde woonwijk Schoener? Dan bent u vast en zeker bekend met straatje 49. En dan met name die kant van de straat waar uw achtertuin direct grenst aan een klein gemeentepark met onder andere een speelvoorziening en ook nog eens op steenworp afstand van het Havendiep. Herkent u dit? Heeft u hier eigenlijk altijd al willen wonen?

Dan bieden wij van Buisman Makelaars u de kans!

Deze woning, gebouwde in 1983 is gelegen op 150m² eigen grond en is onder andere voorzien van een keurige hoekkeuken en een riante zolderkamer met maar liefst TWEE dakkapellen. De ligging is naar onze mening gunstig ten opzichte van winkels (winkelcentrum De Botter), meerdere basisscholen, kinderopvang en veel groen!

Interesse in deze keurige woning? Plan dan gerust een afspraak in voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer van ca. 23m² met aangrenzend de open (woon)keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 4 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, alsmede een magnetron en kastruimte.
De begane grond is v.v. een keurige plavuizen vloer (hal) en een moderne laminaatvloer (woonkamer en keuken).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 8,4 / 9 en 13,4m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, ligbad en een wastafel.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de CV (Intergas HR-combi uit 2013); vierde slaapkamer van ca. 14,5m² met maar liefst twee dakkapellen.
De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd op het oosten, afmeting ca. 6 x 12 meter met een pergola, twee terrassen, erfafscheiding, een gazon, maar ook een achterom. De voortuin, afmeting ca. 6 x 6 meter, georiënteerd op het westen en voorzien van erfafscheiding, bestrating, een stenen berging en beplanting. Vanuit de achtertuin loopt u zo het park in.

Prijs: € 200.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: ca. 150m²
• Woonoppervlakte: ca. 109m²
• Inhoud: ca. 381m³
• Riante zolderkamer door het gebruik van maar liefst TWEE kunststof dakkapellen
• Schuifpui naar de zeer vrij gelegen achtertuin
• Vrijwel de gehele woning is uitgevoerd met een laminaatvloer
• CV: Intergas HR-combi (2013)
• Via de achtertuin loopt u zo het park in
• Vrijwel direct gelegen aan het Havendiep

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie