Oostrandpark 83

Omschrijving

Vrijer, groener en dichterbij het bos kun je haast niet wonen. Direct aan je tuin (met eigen zwembad) begint het bos! Deze recent grotendeels opgeknapte semibungalow (bj. 1975) is gelegen in het van oudsher zeer hoog aangeschreven staande Oostrandpark, ligt op een ruim kavel van 930m² eigen grond en meet (inclusief garage) ca. 205m². De woning beschikt over een half verdiept gelegen garage, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en is recent buitenom geheel geschilderd.

Vrijer, groener en dichterbij het bos kun je haast niet wonen. Direct aan je tuin (met eigen zwembad) begint het bos!

Deze recent grotendeels opgeknapte semibungalow (bj. 1975) is gelegen in het van oudsher zeer hoog aangeschreven staande Oostrandpark, ligt op een ruim kavel van 930m² eigen grond en meet (inclusief garage) ca. 205m². De woning beschikt over een half verdiept gelegen garage, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en is recent buitenom geheel geschilderd.

Het Oostrandpark ligt tussen de boswachterijen Overijsselse Hout en Gelderse Hout met uitgebreide fiets en wandelpaden, maar ook op 10 minuten fietsen van het stadscentrum.

Wilt u vrij wonen in een ruime bungalow op een prachtig kavel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer, garderoberuimte en de drie slaapkamers; woonkamer van ca. 40m² met twee schuifpuien naar zowel de voor- als zijtuin en aangrenzende de eetkamer of de mogelijke opstelplaats voor de keuken met daarachter weer de bijkeuken met toilet; ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin; de eerste slaapkamer alsmede de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar en slaapkamer twee en drie alsmede de toegang tot de garage zijn zes treden hoger gelegen; de zeer ruim bemeten badkamer is voorzien van betegeling, twee lichtkoepels, een verlaagd plafond met spotjes, een ligbad, douche en dubbele wastafel en vaste kast; de afmeting van de slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,2m², 19,6m² en 17,6m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast.
Garage: De garage is half verdiept gelegen en is voorzien van een elektrische garagedeur en opstelling voor de CV (Intergas hr-combi) alsmede de techniek voor het zwembad. Middels een trap in het achterste gedeelte van de garage komt u uit bij slaapkamers 2 en 3.
Tuin: De zeer verzorgde tuin is recent volledig onder handen genomen en beschikt naast een heerlijk zwembad ook over een drietal zitjes bij de woning (achterzijde, zijkant en voorzijde), een houten tuinhuis en grenst direct aan het bos.
De afmeting van de achtertuin is ca. 10mtr. x 31mtr.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De totale kavel (930m²) mag royaal genoemd worden. Heerlijke ligging met de mogelijkheid wandelen, fietsen en paardrijden naast de deur.

Prijs: € 525.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1975
* Perceeloppervlakte: 930m² eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 179m²
* Inpandige garage: ca. 26m²
* Inhoud: ca. 652m³
* Heerlijke achtertuin grenzend aan het bos
* Volledige dubbel glas
* Schilderwerk: 2020
* o.a. de keuken en vloeren nog door de nieuwe eigenaar zelf te plaatsen
* Parkeervoorziening op eigen terrein
* Zwembad in de achtertuin van ca. 6,4 x 4,4 mtr.
* Tuinaanleg: 2020

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie