Gondel 23 31

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Gondel 23-31 te Lelystad. Een goed onderhouden woning, type twee onder één kap met de achtertuin pál op het zuiden gesitueerd, een moderne keuken en keurige badkamer. De woning, welke is gelegen vrijwel direct nabij speelfaciliteiten en (sport)veldje, beschikt verder over drie slaapkamers, een vast trap naar de zolderverdieping met royale dakkapel (vierde slaapkamer zeer eenvoudig te realiseren), een parketvloer op de begane grond en glad gestuuk

Buisman Makelaars biedt aan: Gondel 23-31 te Lelystad. Een goed onderhouden woning, type twee onder één kap met de achtertuin pál op het zuiden gesitueerd, een moderne keuken en keurige badkamer.

De woning, welke is gelegen vrijwel direct nabij speelfaciliteiten en (sport)veldje, beschikt verder over drie slaapkamers, een vast trap naar de zolderverdieping met royale dakkapel (vierde slaapkamer zeer eenvoudig te realiseren), een parketvloer op de begane grond en glad gestuukte wanden op de begane grond en eerste verdieping.

De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad als winkelcentrum “De Kempenaar” zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.

Meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met deur naar de berging (voorzien van elektra en een eigen deur naar de voorzijde van de woning), meterkast, toilet (modern betegeld en hangend toilet) en trapopgang; tuingerichte woonkamer (ca. 26m²) met parketvloer; keuken in hoekopstelling en voorzien van een combi magnetron, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS-schouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en kastruimte. De begane grond is voorzien van een keurige parketvloer.
Eerste verdieping: Overloop met waskast (aansluiting voor de wasmachine en droger); drie slaapkamers (respectievelijk ca. 6,3m², 9,0m² en ca. 14,4m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator, hangend toilet, separate douchehoek, geluidsinstallatie en een ligbad (Villeroy en Boch).
Tweede verdieping: Via een vaste trap (2008 geplaatst) is een ruime, door het toepassen van een enorme kunststof dakkapel, zolderverdieping te bereiken met de CV-opstelling (CV: Vaillant HR-combi uit 2003); het creëren van een extra slaapkamer behoort zeer eenvoudig tot de mogelijkheden.
Tuin: Zuid georiënteerd, ca. 12 meter diep met erfafscheiding, stroompunt, bestrating en een terras. Doordat de achtertuin vrij gelegen is, heeft u geen inkijk van achteraf en kunt u heerlijk genieten van de mooie en zonnig gelegen tuin.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Perceeloppervlakte: 134m²
• Woonoppervlakte: ca. 120m²
• Inhoud: ca. 320m³
• CV: Vaillant HR-combi, bouwjaar 2003
• Gasleiding vervangen: 2007
• Gevel gereinigd en geïmpregneerd: 2016
• De begane grond en zolderverdieping zijn voorzien va neen massief houten vloer
• Op de eerste verdieping is een laminaatvloer aangebracht
• Zolder met vaste trap en zeer riante kunststof dakkapel
• Een heerlijke achtertuin, pal op het zuiden, met optimale privacy door het "ontbreken" van achterburen

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie