Hoornse hop 40

Omschrijving

Bent u op zoek naar een semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een zeer zonnige op het zuid/westen georiënteerde patio en daarnaast ook een eigen parkeerplaats voor de deur? Buisman makelaars nodigt u van harte uit om deze op een heerlijke locatie, nabij het Bovenwater en het Markermeer, met de jachthaven op loopafstand gelegen, luxe uitgevoerde, levensloop bestendige woning te komen bekijken. Glob

Bent u op zoek naar een semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een zeer zonnige op het zuid/westen georiënteerde patio en daarnaast ook een eigen parkeerplaats voor de deur?

Buisman makelaars nodigt u van harte uit om deze op een heerlijke locatie, nabij het Bovenwater en het Markermeer, met de jachthaven op loopafstand gelegen, luxe uitgevoerde, levensloop bestendige woning te komen bekijken.

Globale indeling:
Begane grond: entree, zeer royale hal met vaste kast, open trap naar de verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige berging van ca. 9,5m², slaapkamer van bijna 17m² met een directe toegang tot de in moderne kleurstelling volledig betegelde badkamer met een vrij hangend toilet, separate inloopdouche met zogenaamde sunshower, wastafelmeubel met dubbele kraan, whirlpool ligbad alsmede een design radiator, maar ook direct toegang tot de patio; tuingerichte living met een gashaard met marmeren schouw en veel lichtinval door de forse raampartijen, open keuken met kookeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, combi RVS oven, koel/vriescombinatie, koffiemachine en een afzuigschouw.
Eerste verdieping: Via een dichte trap de 1e verdieping; ruime overloop met een vaste kast met de mechanische ventilatie unit alsmede de cv-ketel (Remeha, HR combi ketel); twee slaapkamers (ca. 11,3 en 12,3m²), veel bergruimte achter de diverse knieschotten.
Tuin/patio: Wat een heerlijke privacy biedende op het zuid/westen gesitueerde patio. Een plekje vol in de zon? Een plekje in de schaduw? Optimale privacy? In deze patio, direct grenzend aan het water kunt u vinden wat u zoekt!

Prijs: € 250.000,-- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1999
* Woonoppervlakte: ca. 136m²
* Perceelsoppervlakte: 184m² eigen grond
* Inhoud: ca. 379m³
* Energielabel A
* C.V.-installatie: Remeha (2015, (eigendom)
* Woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk maar liefst ca. 45m²
* Moderne keuken met kookeiland (2011) en A-klasse apparatuur (2018)
* Badkamer en toilet vernieuwd/gerenoveerd in 2016 en onder andere voorzien van een sunshower
* Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming maar nu v.v. laminaat
* Eerste verdieping voorzien van een laminaat vloer
* Gelijkvloers wonen op een schitterende waterrijke locatie (levensloopbestendig)
* Een heerlijke, onderhoudsarme patio welke op het zuid/westen is gesitueerd

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie