Kolbergstraat 34

Omschrijving

Wellicht herkent u het gevoel: U bent op zoek naar een relatieve nieuwbouw woning, met een jaren '30 uitstraling, het liefst gelegen aan een brede straat vlakbij het centrum en dan ook nog eens met wel VIJF slaapkamers en een garage voor uw auto. Waarschijnlijk weet u dan uit ervaring dat die zoektocht absoluut niet meevalt. Waar vind je een woning met die kenmerken? Met gepaste trots bieden wij van Buisman Makelaars u zo'n woning aan: Een in 2008 opgeleverde twee-onder-één-

Wellicht herkent u het gevoel: U bent op zoek naar een relatieve nieuwbouw woning, met een jaren '30 uitstraling, het liefst gelegen aan een brede straat vlakbij het centrum en dan ook nog eens met wel VIJF slaapkamers en een garage voor uw auto.

Waarschijnlijk weet u dan uit ervaring dat die zoektocht absoluut niet meevalt. Waar vind je een woning met die kenmerken? Met gepaste trots bieden wij van Buisman Makelaars u zo'n woning aan: Een in 2008 opgeleverde twee-onder-één-kapwoning op 230m² eigen grond met onder andere de zo door u gewenste vrijstaande garage en dus inderdaad maar liefst VIJF slaapkamers!!

Deze prachtige woning is verder voorzien van een luxe keuken en niet één maar TWEE badkamers!

Wonen in Hanzepark is wonen nabij het stadscentrum, het centraal station en toch heerlijk vrij gelegen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, luxe toilet met fonteintje, garderobe en doorgang naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open trap; open (woon)keuken van ca. 17,8m², welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een spoeleiland, natuurstenen werkbladen de navolgende Neff appartuur: oven, magnetron, koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat en een RVS-schouw, tussen de keuken en woonkamer is meer dan voldoende gelegenheid om een riante eettafel te plaatsen.
De begane grond is v.v. een V-groef eiken lamel parket vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (ca. 11,3m², 12,4m² en 19,5m²); volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel alsmede een design radiator.
Deze verdieping is voorzien van een moderne in grijze kleurstelling uitgevoerde marmoleum vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met was-/ CV installatie (Intergas HR-combi uit 2008); vierde- (ca. 19,3m² met dakraam) en vijfde slaapkamer welke is uitgevoerd met een TWEEDE en suite badkamer welke is voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en douchehoek. Middels een steektrap in de vierde slaapkamer bereikt u de entresol welke een buitengewoon speelse toevoeging aan het geheel is.
Deze keurig afgewerkte verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer
Tuin: Oost ca. 8 x 10 meter, met vrijwel volledige bestrating, erfafscheiding, keurig aangelegd en met toegang tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: 230m²
• Woonoppervlakte: ca. 170m²
• Inhoud: ca. 641m³
• Wonen in Hanzepark, is wonen direct nabij het stadscentrum en het centraal station
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de garage
• Ruime woning met maar liefst VIJF slaapkamers en TWEE badkamers
• Luxe keuken, badkamers en verdere afwerking
• Fraai aangelegde tuin met klein zwembad en pizza oven
• Glasvezelaansluiting in de woning aanwezig
• Vloeren door de gehele woning strak en modern afgewerkt

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie