Omschrijving
Buisman makelaars biedt aan: Rougestraat 23 (bj. 1996) – Een prachtig verbouwde 2-onder-1-kapwoning op 386m2 eigen grond met heel veel ruimte (bijna 200m2)!
Deze werkelijk keurige woning is door de in 2006 geplaatste opbouw nog groter dan normaal, beschikt over vijf slaapkamers (zes zeker mogelijk!), een keurige keuken (december 2019), een fraaie visgraat gelegde beuken (in de olie) parketvloer (september 2019), een ruime woonkamer met design haard, een complete badkamer en
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman makelaars biedt aan: Rougestraat 23 (bj. 1996) – Een prachtig verbouwde 2-onder-1-kapwoning op 386m2 eigen grond met heel veel ruimte (bijna 200m2)!
Deze werkelijk keurige woning is door de in 2006 geplaatste opbouw nog groter dan normaal, beschikt over vijf slaapkamers (zes zeker mogelijk!), een keurige keuken (december 2019), een fraaie visgraat gelegde beuken (in de olie) parketvloer (september 2019), een ruime woonkamer met design haard, een complete badkamer en een heerlijke tuin op de zon.
U woont op loopafstand van o.a. een supermarkt en ook nog eens dichtbij het Meridiaanpark, diverse scholen, winkelcentrum “Buitenmere” en uitvalswegen (A6/A27) richting Amsterdam en Utrecht.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Ruime entree; hal met vide, trapopgang (hardhouten trap), toilet voorzien van een hangend toilet en volledige betegeling, garderobe en doorgang naar de berging en woonkamer; berging van 3.54mtr. x 2.87mtr. (oorspronkelijke garage) voorzien van kanteldeur, loopdeur en elektra; ruime woonkamer van circa 48m2 met een design haard, ruimte voor de eettafel en aangrenzend de keuken; luxe open keuken uit 2019 in betonlook en voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, combi magnetron en een warmhoudlade; vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer.
Eerste verdieping: Ruime overloop/vide; vier slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2, 12,7m2, 12,8m2 en 16,5m2, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een vast schuifkastenwand; complete badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een verlaagd plafond met spots, een tweede (eveneens hangend) toilet, hoekligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een design radiator.
De verdieping is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping: Fantastisch ruime en in 2006 uitgebouwde verdieping met airco en veel mogelijkheden en cv-/ bergkast (Intergas hr-combi. Deze verdieping is ca. 50m2 groot en nu in gebruik als werkplek/ kantoor aan huis, maar kan ook als zeer riante slaapkamer dienen. Met gemak zijn hier nog extra (slaap)kamers te realiseren.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: Noordwest georiënteerd, afmeting ca. 12,5mtr. x 16,5 meter; De tuin is voorzien van beplanting, meerdere terrassen, zonwering, een waterpunt, houten berging en een overkapping. Doordat de tuin flink is wat betreft de afmetingen is een plekje in de zon of schaduw altijd te vinden.
Prijs bieden vanaf*: € 469.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden:
· Bouwjaar: 1996
· Kaveloppervlakte: 386m2
· Woonoppervlakte: ca. 199m2
· Inhoud: ca. 703m3
· Rolluiken en screens aan de voorzijde
· CV: Intergas hr-combi: 2012
· Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2019 (oven en vaatwasser uit 2018)
· Prachtige visgraat vloer begane grond: 2019
· Opbouw: 2006
· Mechanische ventilatie unit: 2019
· Mogelijkheid tot 6 (slaap)kamers
· Kortom: Een woning met zeer veel leefruimte! Ideaal voor grotere gezinnen en door de vele kamers is kantoor aan huis ook een mogelijkheid.
*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen
