Galjoen 23 18

Omschrijving

Wonen aan de buitenrand van de geliefde woonwijk Galjoen, met een vrij uitzicht over openbaar groen en dus zonder directe overburen? Een absoluut anders dan anders vormgegeven woning met DRIE slaapkamers en vooral heel veel daglichttoetreding? Een woning die eenvoudig, maar redelijk netjes is? Waar u echt nog wel wat werk heeft, maar zich na het zetten van de puntjes op de i ontzettend thuis kunt gaan voelen? Neem dan contact met Buisman Makelaars op voor het inplannen van

Wonen aan de buitenrand van de geliefde woonwijk Galjoen, met een vrij uitzicht over openbaar groen en dus zonder directe overburen? Een absoluut anders dan anders vormgegeven woning met DRIE slaapkamers en vooral heel veel daglichttoetreding? Een woning die eenvoudig, maar redelijk netjes is? Waar u echt nog wel wat werk heeft, maar zich na het zetten van de puntjes op de i ontzettend thuis kunt gaan voelen?

Neem dan contact met Buisman Makelaars op voor het inplannen van een bezichtiging voor deze fijne woning aan Galjoen 23-18!

Het centrum en het Centraal Station liggen op een kwartiertje fietsen, maar veel dichterbij is het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek en diverse (kleinschalige) winkeliers. Een basisschool en speelplaats voor de kinderen ligt vrijwel "om de hoek".

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, separate ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting; toilet met fonteintje, inpandige berging en toegang tot de zeer lichte, speels vormgegeven woonkamer met houtkachel en open trap; eenvoudige open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gas kookplaat, afzuigschouw en een combi oven/magnetron. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Riante overloop; bergkast voorzien van de cv aansluiting; drie slaapkamer van 8,7 / 12,8 en 11,5m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate douchehoek, wastafelmeubel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Deze verdieping is voorzien van een marmoleum zeil vloerbekleding.
Tuin: De kleine, op het noord/oosten georiënteerde achtertuin/plaats loopt taps toe en is voorzien van volledig bestrating. Een slanke, voor de woning lang lopende, op het zuid/westen gesitueerde voortuin waarin u kunt genieten van het vrije uitzicht, maar vooral van de middag- en ondergaande zon, is een verrassend extraatje wat je normaliter niet verwacht.

Prijs: € 300.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 115m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 102m²
• Inhoud: 346m³
• Wat een heerlijke ligging met vrij uitzicht over een flinke strook openbaar groen
• Een speelse, enorm lichte woonkamer met een open keuken
• Volledig betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel meubel
• Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
• Redelijk dicht bij het centrum van Lelystad en het NS-station (Lelystad Centraal), maar buurtcentrum nabij
• Kleine, taps toelopende en volledig bestraatte achtertuin, maar een voortuin waar u volop van de zson kunt genieten
• C.V ketel: remeha tzerra ace cw4, bouwjaar 2022, huur € 40,81 per maand
• Parkeren doet u in de openbare parkeervakken "voor de deur"
• Energielabel: C, geldig tot 25 augustus 2026
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie