Omschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met de uitstraling van een boerderij, op een heerlijk kavel van maar liefst 559m² eigen grond, met een binnendoor bereikbare garage en vrij uitzicht over openbaar groen en diverse (speel)voorzieningen voor de kinderen? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u met veel plezier Trompenburgh 9 te Lelystad (bouwjaar: 2001) aan. Een keurige woning met een straatgerichte woonkamer welke zich laat kenmerken door zeer veel daglicht toetreding, een separate keuken me
+ Lees de volledige omschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met de uitstraling van een boerderij, op een heerlijk kavel van maar liefst 559m² eigen grond, met een binnendoor bereikbare garage en vrij uitzicht over openbaar groen en diverse (speel)voorzieningen voor de kinderen? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u met veel plezier Trompenburgh 9 te Lelystad (bouwjaar: 2001) aan. Een keurige woning met een straatgerichte woonkamer welke zich laat kenmerken door zeer veel daglicht toetreding, een separate keuken met werkeiland en diverse inbouw apparatuur, een complete badkamer met douchehoek én ligbad en drie slaapkamers.
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een groenzone binnen villawijk ‘De Landerijen’ welke zich laat kenmerken door de goede bereikbaarheid van de stad maar ook met de Lelystadse natuur binnen handbereik. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk met onder andere een basisschool en kinderopvang op loopafstand van de woning. Een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, maar ook een warme bakker en diverse (afhaal) eetgelegenheden bevindt zich nabij.
Daarnaast bereikt u binnen 5 minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en zelfs Groningen!
Interesse in deze fijne woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal welke voorzien is van een marmeren vloer en meterkast meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer (ongeveer 49m²) met veel lichtinval en via een deur in de zijgevel toegang tot de (zij)tuin; via de en suite deuren bereikt u de separate woonkeuken (ca. 24m²) welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een werkeiland en de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, 5 pits inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een afzuigschouw; doorgang naar de bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger; doorgang naar de (in twee delen gedeelde) garage van ca. 3,50 x (totaal) 6,51 meter waar u onder andere de sauna aantreft. De woonkamer is voorzien van een hardhouten Merbau vloer en in de keuken is een licht grijs laminaat vloer (2020) aangebracht.
Verdieping: Vide overloop met vlizo trap naar de vliering (met de mechanische ventilatie unit); separate bergruimte met een dakraam; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,5/ 12,6 en ongeveer 18m², waarvan de grootste is voorzien van een inloop kast; volledig betegelde badkamer met dakkapel welke is voorzien van een separate douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een hoek ligbad. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.
Tuin: De woning beschikt over een tuin rondom waarbij de achtertuin welke op het oosten is gelegen en de zijtuin op het zuiden is georiënteerd. De tuin is onder andere voorzien van bestrating/terras, een vijver, diverse beplanting, een kleine veranda alsmede twee houten overkappingen/bijgebouwen, waarvan er onder één van de overkappingen een 5 persoons spa staat en een hoofdzakelijk groene erfafscheiding. Daarnaast biedt de voortuin u parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Prijs: € 550.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: ca. 559m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 166m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 30m²
• Inhoud: ca. 717m³
• De woning beschikt over houten kozijnen voorzien van glas met roedeverdeling
• Een 5 persoons spa en een sauna, wie wil dat nou niet?!
• Uiteraard is de woning conform de uniforme meetinstructie (op basis van de NEN 2580 normering) gemeten, waardoor de slaapkamers ruimer zullen voelen dan de vermelde maatvoering doet vermoeden
• C.V.-ketel: Remeha, bouwjaar 2020, eigendom
• Het buitenschilderwerk is in 2015 voor het laatst uitgevoerd
• De keuken is in 2014 geplaatst
• De woning is voorzien van een alarminstallatie (ter overname)
• In de tuin bevinden zich twee overkappingen waarvan één met een vijf persoons spa
• Supermarkt, scholen, (speel)parken en de uitvalswegen op (korte) (loop) afstand
• Energielabel: B, geldig tot 30-11-2032
• Alle gehanteerde en gepubliceerde maten zijn circa maten
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!