Omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een prachtig gelegen vrijstaande split level woning van de Flevolandse architect Paul Gernand met onder andere twee (slaap)kamers, maar ook een badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een carport en ook nog eens drie slaapkamers en een (gasten)badkamer op de eerste verdieping. Deze woning biedt u daarnaast de mogelijkheid van het houden van kantoor aan huis en een werkelijk fantastisch aangelegde tuin rondom.
Deze goed onderhouden wo
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een prachtig gelegen vrijstaande split level woning van de Flevolandse architect Paul Gernand met onder andere twee (slaap)kamers, maar ook een badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een carport en ook nog eens drie slaapkamers en een (gasten)badkamer op de eerste verdieping. Deze woning biedt u daarnaast de mogelijkheid van het houden van kantoor aan huis en een werkelijk fantastisch aangelegde tuin rondom.
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een uitstekende locatie in de nog altijd zeer hoog aangeschreven bestaande wijk “Het Golfpark” met uitsluitend vrijstaande koopwoningen en vrijwel om de hoek van het grote bosgebied Zuigerplas. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht door de ligging op een "terp" en door het vrije kavel rondom altijd de beschikking over een plek in de zon of schaduw.
Op fietsafstand (minder dan 5 minuten) bevinden zich winkels, basisscholen en het openbaar vervoer, met de auto rijdt u binnen vijf minuten de snelweg A6 of de dijk richting Enkhuizen/Hoorn op. Ook de haven van Lelystad en Batavia stad zijn eenvoudig en vlot bereikbaar.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met spiegel kastenwand; toegang tot de aangebouwde stenen garage van ongeveer 21m² welke is voorzien van dubbele openslaande deuren en een waterpunt met schrobputje; meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; doorgang naar de slaapkamer/kantoor (ca. 2,49 x 3,36 meter); bijkeuken met de wasmachine aansluiting; open woonkeuken met kook/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi oven, geïntegreerde vaatwasser, afzuigschouw alsmede een 4 pits inductie kookplaat; toegang tot de verdiept gelegen, tuingerichte woonkamer met een haard en een vrije hoogte van maar liefst 3 meter; "tussenhal" met een separaat vrijhangend toilet met fonteintje en een tweede slaapkamer (ca. 3,10 x 4,55 meter) met toegang tot de aangrenzende badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een separate douchehoek, ligbad, designradiator alsmede een wastafelmeubel. De enorme raampartijen aan de tuinzijde van de woning bieden u een heerlijk vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin.
Vrijwel de gehele begane grond is (met uitzondering van de slaapkamer) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Naast de garage bevindt zich een "stenen" carport.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (volgens de NEN 2580 respectievelijk ca. 8,4m², 8,7m² en 9,8m²) waarbij de grootste slaapkamer ook nog beschikt over een balkon; separate ruimte voor de opstelling van de c.v. installatie en een wastafel, tweede (gasten)badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, tweede toilet, douchehoek, designradiator en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten, waardoor er veel opbergmogelijkheden zijn.
Tuin: Rondom, hoofdzakelijk zuid/zuidwest georiënteerd; De tuin is met een tuinplan aangelegd (dus vrijwel altijd een bloeiende en groeiende tuin) en keurig onderhouden, beschikt over een grote diversiteit aan beplanting, maximale privacy en een flink terras.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Perceeloppervlakte: 673m²
• Woonoppervlakte: ca. 171m²
• Inhoud: ca. 709m³
• CV: Remeha HR-combi uit 2009
• Gebouwd onder architectuur van Paul Gernand
• De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem en balansventilatie
• Maar liefst 3 meter hoge split level woonkamer met haard
• Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• In spouw uitgevoerde garage welke is voorzien van dubbele openslaande deuren, een waterpunt, elektra, een deur naar de achtertuin
• Fantastisch aangelegde tuin rondom met fraaie beplanting, optimale privacy een vrijstaande houten berging
• Energielabel: B