Omschrijving
Buisman Makelaars biedt aan: Veluwezoom 45 (bouwjaar: 1998) – Een GIGA ruime 3/1-kapwoning met meer woonoppervlakte dan menig grote vrijstaande woning!
Met een woonoppervlakte van ca. 233m2 en een kaveloppervlakte van 602m2 is deze, in de gewilde Landstrekenwijk gelegen, woning een uitgelezen kans voor iedereen die van ruimte geen genoeg kan krijgen.
Deze woning, welke ook nog eens prachtig in de wijk is gelegen, beschikt over een grote uitbouw op de begane gro
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt aan: Veluwezoom 45 (bouwjaar: 1998) – Een GIGA ruime 3/1-kapwoning met meer woonoppervlakte dan menig grote vrijstaande woning!
Met een woonoppervlakte van ca. 233m2 en een kaveloppervlakte van 602m2 is deze, in de gewilde Landstrekenwijk gelegen, woning een uitgelezen kans voor iedereen die van ruimte geen genoeg kan krijgen.
Deze woning, welke ook nog eens prachtig in de wijk is gelegen, beschikt over een grote uitbouw op de begane grond welke kan worden gebruikt als (slaap)kamer, maar ook als bijvoorbeeld atelier, kantoor aan huis of (kap)salon. Natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden als aanleunwoning om je ouders dichtbij te hebben.
Naast de extra ruimte op de begane grond heeft u de beschikking over een garage, drie ruime slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren) op de verdiepingen en zijn er recent een luxe keuken (2016) en minstens zo luxe badkamer (2017) geplaatst.
In De Landstrekenwijk woont u in een wijk met veel groen en op loopafstand van uitstekend aangeschreven (basis)scholen. Maar ook een buurtwinkelcentrum en het Stadshart van Lelystad bevinden zich op 5-10 fietsminuten.
Meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op!
Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met toilet, trapopgang (hardhouten trap), meterkast en doorgang naar de berging en woonkamer; berging met deur naar de extra aangebouwde ruimte welke momenteel in gebruik is als studio met airco, wastafel, eigen toilet en deur naar de serre; doorgang naar een kantoor met eigen toegangsdeur en eveneens airco; straatgerichte woonkamer van ruim 30m2 met aangrenzend ruimte voor een eettafel en de open keuken; keuken uit 2016 met bar/spoeleiland, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, heteluchtoven en combimagnetron; vanuit de keuken is middels een schuifpui de tuin met veranda bereikbaar, maar is er ook toegang tot een bergruimte met deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) van ca. 20,3m2 en 23,0m2; luxe badkamer (2017) welke is voorzien van volledige betegeling, diverse nisjes, een badkamermeubel met twee waskommen, een ruime inloopdouche, een verlaagd plafond met inbouwspots en een designradiator.
De verdieping is voorzien van een keurige v-groef laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met de mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede een dakraam en veel bergruimte; vierde slaapkamer met dakkapel.
Tuin: Afmeting ca. 13,6mtr. x 11,9mtr. De verzorgde tuin op het oosten is aan de woning uitgerust met een serre welke is voorzien van heaters, een elektrisch bedienbaar screen en deels glazen schuifwand. De tuin is verder voorzien van aanleg, erfafscheiding, een tuinhuis en garage met elektrische garagedeur en elektra. Naast de woning is er nog een zijtuin met fietsenrekken, bestrating en erfafscheiding. In deze tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden en door de veranda kunt u hier eigenlijk het hele jaar heerlijk genieten.
Prijs: € 492.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Kaveloppervlakte: ca. 602m2
• Woonoppervlakte: ca. 233m2
• Inhoud: 785m3
• Garage: ca. 22m2
• Serre van ca. 27m2
• Keuken: 2016
• Luxe uitgevoerde badkamer en drie toiletten: 2017
• Prachtige veranda/ serre met gedeeltelijke glazen schuifwand en screen
• Diverse opties met de extra ruimte op de begane grond van ca. 50m2
• Gelegen in de gewilde Landstrekenwijk op een prachtige plek
Deze woning bezichtigen? Neem uw nvm-aankoopmakelaar mee!
