James cookroute 109

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: James Cookroute 109 (bouwjaar: 2009) – Een tot in de puntjes afgewerkte 3-laags energiezuinige woning waarin alles eigenlijk klopt! Een fraaie vloer, glad afgewerkte wanden en plafonds, een complete en zeer fraaie keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een tuin waar genieten voorop staat! In Almere Poort, een mooi en zeer populair gedeelte van Almere, heeft u alles “om de hoek”. In de omgeving zijn voorzieningen zoals, diverse ge

Buisman Makelaars biedt aan: James Cookroute 109 (bouwjaar: 2009) – Een tot in de puntjes afgewerkte 3-laags energiezuinige woning waarin alles eigenlijk klopt!

Een fraaie vloer, glad afgewerkte wanden en plafonds, een complete en zeer fraaie keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een tuin waar genieten voorop staat!

In Almere Poort, een mooi en zeer populair gedeelte van Almere, heeft u alles “om de hoek”. In de omgeving zijn voorzieningen zoals, diverse gezondheidscentra, de supermarkten AH en PLUS en het stadspark op loopafstand, diverse kleine winkels en horeca op fietsafstand. Het NS-Station Almere Poort (bushalte, NS-treinstation) is op 10 minuten fietsen te bereiken. Op steenworp afstand liggen Amsterdam en het Gooi en de uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn zeer goed. U woont daarbij ook op loopafstand van het Duingebied aan de kust van Almere Poort. Vanuit de aanwezige jachthaven is het open water van het IJsselmeer direct bereikbaar. Een ideale plek om te wonen!

Is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, een zwevend toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van ca. 35m2, welke vanuit de bouw is uitgebouwd met een trapkast (bergruimte en de vloerverwarmingsunit) en dubbele openslaande deuren, voorzien van plissé hordeuren, naar de tuin; zeer fraaie open keuken met bar, verlaagd plafond met inbouwspots, een inductiekookplaat, grote koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, afzuigkap en kastruimte.
De begane grond is voorzien van plavuizen (80x80cm) met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) van respectievelijk ca. 10m2 en 20m2, waarbij de grootste beschikt over een inloopkast en elektrische
rolluiken en de andere slaapkamer over een zgn. Frans balkon; luxe badkamer voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2 stopcontacten, inloopdouche met glazen wand, radiator en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, droger, omvormer voor de zonnepanelen, bergruimte achter de knieschotten; derde (slaap)kamer.

Tuin: Georiënteerd op het zuidwesten; Afmeting ca. 11,9mtr x 6mtr. Net als de woning is de tuin spik en span! De tuin is dan ook keurig aangelegd en beschikt ondermeer over een aluminium veranda (met verlichting en zonwering), waterpunt, elektra, erfafscheidingen, achterom, een houten berging en is volledig bestraat.
De parkeerplaats bevindt zich op eigen terrein en grenst aan een gemeenschappelijk binnenterrein.

Prijs: bieden vanaf* € 389.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ca. 128m2
• Inhoud: ca. 453m3
• Maandelijkse kosten mandelig gebied: ca. € 13,00 per maand
• 14 zonnepanelen
• Voorzien van alarm
• Trappen, voordeur en tuindeur geschilderd in Juli 2020
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Fraaie badkamer met o.a. een inloopdouche en 2e toilet
• Alle ramen (met uitzondering van het Frans balkon) voorzien van voorzethorren
• Ramen achter 1e etage voorzien van rolluiken
• De begane grond is v.v. 80x80cm plavuizen met vloerverwarming
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Kant-en-klare woning waar u in principe zo in kunt!

*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie